标题：深圳市委书记回应“马化腾领房补”

　　不能因人才有钱而改变政策

　　当年全国人才“孔雀东南飞”。如今，面对房价高企等因素的压力，深圳如何吸引人才？昨日，省委常委、深圳市委书记王荣在回应记者提问时说，深圳要建立保障性制度，让各类人才能够承受高企的生活成本。

　　王荣说，深圳的房价比较高，生活成本高，客观上也说明城市的凝聚能力强。现在深圳的高新科技产业还是走在全国前面，特区还是有吸引力的。对于政府来说，要出台保障性措施，让人才安居乐业。比如，深圳对本科以上学历的人才给予房租补贴，今年要开建6万套保障性住房，以优惠的价格为人才提供福利。

　　最近，身家293亿元的腾讯公司CEO马化腾每月领取深圳高层次专业人才住房补贴3000多元的消息引起热议，有网友质疑“给富豪发房补，加剧社会不公”。王荣昨日首次对此作出回应“我觉得没必要过分争论，应该按照政策办。”

　　他解释说，按照深圳的政策，只要是高层次人才就应该享受补贴优惠，不能因为人才中有的人有钱、有的人没钱而改变“至于他个人愿不愿意接受补贴，这是个人的事情”。

　　“房价跌不跌”，还是吵得凶

　　房价会不会下降呢？

　　“现在多数人还是用‘皇帝的新衣’的眼光来看房价，讲真话的人太少了。”陈池说，开发商出于既得利益说房价一定看涨，一些专家也成了开发商的代言人，说房价仍有很大的上涨空间，老百姓这几年被虚涨的房价吓怕了，也说房价只涨不跌。在陈池看来，房价只升不降的判断违背经济规律，从价值规律的作用形式看，任何一种商品的价格都不是永远上升的，而是随着供求关系上下浮动，房地产价格只升不跌无疑是短暂的神话。

　　说到这里，黄朝辉插话说：“国家哪个政策说了要降房价？所有的政策都是说要稳定房价。”

　　陈池接过话“你这个观点是任志强的观点。目前房价泡沫很多，全国35个大中城市平均房价泡沫为29.5%，还有下调空间。”

　　黄朝辉的观点截然相反：“我负责任地说，房价屡调屡涨、屡涨屡调的规律还将持续，房价还将往上走，这是房地产现状，是不可否定的事实。原因之一是土地资源不可再生，二是地方土地财政政策，三是刚性需求，四是商家追逐利润。”

　　“多建保障房”，终于有了共识

　　那么如何稳定房价呢？

　　陈池认为，一要增加住宅用地供给，探索农村集体土地流转制度改革，允许其直接进入市场，实现城乡地权平等。二是要打破垄断，形成房地产商建房、政府建房、合作建房、私人建房的房地产多元竞争局面。三是加快廉租房、经济适用房建设。

　　在第三点上，陈池终于和黄朝辉取得了共识“中国住房制度改革，从过去的实物分房，一下子就一刀切都推向市场，忽视了社会上还有贫困阶层存在，忽视了保障性住房的建设。”