标题：沪版房产税又演一出“狼来了”

市府新闻发言人称上海仍在积极做好试点准备工作

商报记者 刘晓颖

在昨日上海市政府例行新闻发布会上，有记者提出现在关于房产税节前会出台的猜测市场预期非常强烈，周一市场交易就出现了异动与集中交易，房产税究竟 何时出台，是否可以澄清一下；市政府新闻发言人陈启伟表示：“关于房产税，上海目前正在积极地做好试点准备工作。一旦有确切的消息，我们会及时发布相关新 闻。”

由于市场有传言本周一晚上海将会出台房产税细则，导致当日上海一手房市场突现过户潮，成交面积比前一日激增了1．6倍。不过，虚惊之后，市场逐渐恢 复冷静。昨日，商报记者前往卢湾、浦东等几家房产交易中心发现，前来交易的人数明显减少很多。截至昨晚9时，相关数据显示，沪上一手房签约面积为 72995平方米，相较于前一日下降了三成。

此前，新华社连 发两篇文章力挺房产税。这被认为是相关部委在试点推进之前的舆论预热，出台时间也将更加迫近。此后，上海楼市在本周一出现异动——上海网上房地产的成交数 据显示，当日沪上一手房共签约876套，沪上一手房共签约101174平方米。而据房产之窗监测数据显示，23日全天的成交量不过?穴419套?雪 38391平方米。按照上述数据，较前一交易日激增160％以上。

据相关媒体报道，在上海一些区县的房地产交易中心，许多人都是临时赶来过户的。闵行房地产交易中心大厅工作人员透露，当日业务办理人数较平常大约增 加了1／3。不少现场的客户表示，他们都是临时接到中介电话，告诉他们要赶在昨日之前办理好过户手续，原因是?穴楼市?雪税收方面的政策可能将出台。

之所以出现本周一新房成交量骤增的现象是因为“中介公司传出1月25日关于楼市税收方面的政策要出台”。但沪上几大知名中介机构却均表示，“没有听说过有这样的消息”。此后，周一将出台房产税被证明是虚惊一场。

昨日商报记者再次登录网上房地产查询发现，截至昨晚9时，沪上一手房的成交套数为709套，一手房签约面积为72995平方米。这一数据相较于前一 日的“井喷”已经大幅下降。上海中原物业顾问有限公司研究总监宋会雍认为，交易量的激增并不鲜见。事实上，去年12月最后几天新房的成交量，也曾经达到千 套左右。