标题：安徽首部楼市限购令在肥落户 六安还有多远？

　进入2011年，内地楼市仍然持续走高，继北京、上海、天津、广州等十多个城市执行“限购”后，住房和城乡建设部近日又初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单，共有24个二三线城市出台限购细则。1月25日下午3时，合肥房管局出台合肥限购令“新十二条”细则。

　　2011年1月全国多地“限购”

　　“限购令”是4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实 填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

　　“限购令”离六安还有多远

　　记者走访六安几家楼盘进行了解，各家楼盘纷纷表示并不知晓“限购令”是否会在六安施行，有销售人员表示，“限购令”已经在全国范围内扩展开来， 并逐渐向二三线城市扩展，在六安本地落地的可能性还是很大的，如果“限购令”真的在六安实施的话，对房价不会有太大影响，只是销量会有一定程度下降。

　　对于“限购令”是否会在六安施行，在六安房地产业界人士中也是引起了热议，有位人士说：“楼市政策逐步收紧是大势所趋，前几日房贷政策刚刚调整，银行取消房贷优惠，收紧‘银根’，针对的主要是刚性需求，而这次炒得沸沸扬扬的限购政策针对的主要是投资性购房群体。”

　　合肥此次出台的限购政策规定居民家庭贷款购买首套商品住房的及首付款比例不得低于30%，对贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于 50%。贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。贷款购买第3套及以上住房的，停止发放住房贷款。这种差别化房贷政策，表明房地产市场金融政策的进一步收 紧，人们此前预期的房贷利率1.1倍也终于有所体现。

　　六安某楼盘策划经理向记者说到：“施行家庭一年限购一套住房的限购政策还是相对比较宽松的，与严格的房贷政策相比，‘限购’起到的作用还远远不足。”

　　该人士同样表达了自己的忧虑，“真正值得我们担心的不是六安接下来会不会出台‘限购令’，而是出台这样的政策到底能不能很好的起到调节市场的作 用，以及起到的作用究竟是正面的还是负面的，之前取消房贷优惠真正伤到的是那些辛辛苦苦攒钱准备买套住房改善居住环境的人，这部分人是我们统称的‘刚需’ 群体，而投资性购房并没有受到多大影响，限购政策能不能真的起到遏制投资购房，这一点很值得期待。”

　　记者带着同样的疑问拨通了六安市房地产管理局的电话，接电话的人士表示六安暂时没有接到出台“限购令”的通知，上级部门也没有这样的消息传出