标题：RBS料内地楼价今年或零增长 成交量单位数增

RBS亚太区地产研究部主管吴嘉俊表示，对内地昨日推出「国八条」政策感到意外，认为是反映中央对调控楼市的决心。不过，去年内地整体楼价增幅仍较 09年放缓，即使今年楼价升10%，配合内地经济增长8%-10%，整体楼市仍属正常表现。他重申，该行不排除整体楼价今年零增长，惟未来楼市前景仍然正 面，建议投资者留意现金流较强劲的内房股。

他预期，内房楼价明年起有5%-10%增长，但升幅仍要视乎中央未来打压楼市态度，料新打压政策对市场短期有心理影响，楼价相应下跌，但再出招打压楼市的风险已逐步放缓。他又预料，成交量有单位数增长，但表现仍视乎每个发展商的推盘策略。

另外，他认为，中央对推出房产税短期落实机会不大，指房产税并非调控工具，料中央将待楼市表现平稳才再度考虑。

对於长实<00001.HK&GT;推出人民币计价REIT後，未来会否再有地产商推出人民币REIT，他指出，需要视乎发展商的规模，预期机会不大。(mk-me/a)