标题：节后首日常州房地产市场面面观

　　李先生：看看后面房价会不会松动

　　春节长假连续6天的好阳光，始终没能让房地产市场跟着明媚起来。昨天是节后第一个开工日，当记者再次对楼市进行探访时，发觉房地产市场还是有那么点冷清。

　　一天下来，房产登记中心只登记了6户

　　一大早就和房地产交易市场的工作人员约定时间，要去市场上问问情况。工作人员还特地提醒我最好下午2、3点再去，因为那会可能来的人会多些。

　　下午2点30分，来到位于元丰桥附近的常州房产交易市场，先去了三楼的房产登记中心，这里主要替市民办理二手房登记、过户手续。偌大的营业厅，前来办业务的市民却不是很多，14个受理窗口只有一两个窗口前站着人。这样空真是不常有，记得以前几次来，每个窗口总是都站满人，边上的等候区还有不少人捏着标有号码的纸条在焦急等待。

　　李先生是和中介及买家一道来办过户手续的。现场，就看中介忙前忙后，李先生只管核对信息、签签字，趁着空档，和他聊了会。李先生出手的是红梅新村一套70多平方米的房子，住了十几年，是单位以前分配的，这次卖了近40万，买家是一对外地来常打工的夫妻。李先生全家则在2个月前刚刚搬进丽华附近的新家。问他为什么急着出手以前的旧房，李先生说：“最近看看行情还不错，房价也到高位，所以赶紧出手。现金拿在手里，先捂着，刚出了新国八条，看看后面房价会不会有松动，考虑给刚工作的孩子再买套房。”

　　昨天一天，房产登记中心一共登记了6户，这个数量和过年前根本没法比。房产登记中心受理科科长周宏告诉记者，年前一般每天都要受理60多户二手房过户，新政出来后的几天稍微下降了点，也有40、50户，“今天的户数的确少了点，可能量在年前都提前释放掉了，当然新政对市场确实存在一定影响，但是长期来看下降幅度不会太大，毕竟刚过年，很多人还没考虑买房的事。”

　　多数房产中介昨天都没有开门做生意

　　房产交易市场二楼，大大小小的房产中介有好多家。转悠了一圈下来发现，大多中介竟然还关着门不做生意。泰和房产是为数不多亮着灯的一家，走进去就碰上一位姓李的阿姨在替儿子物色房子。阿姨一边研究贴在墙上的房源信息，一边感慨：“房价真是贵啊，我家住桃园新村，想在周边替儿子买套房，现在均价都要9000-10000万，真是吃血的。”

　　泰和房产的一位工作人员记者，新国八条的出台对他们影响还蛮大的，主要是购买不足5年转手的住房要全额征税这条，“以前只要按差价征税，对一些不满一年差价不大的次新房来说，这部分几乎可以忽略，但现在一下子要多交几万元税，不少人肯定选择先观望观望再说了。市场么，估计起码得等正月十五过后才会慢慢恢复人气，到底会怎样现在不好说。”

　　售楼处看房的人倒比前几天多了点

　　春节里冷冷清清的售楼处，倒是慢慢有了点起色。绿地白金汉宫 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的销售经理蔺鹏告诉记者，他们楼盘是一月份刚刚开盘的，一期200多套房子全卖光了，二期大概要等2月底3月初左右开盘。

　　“春节那几天售楼处只有几个人值班，不过今天情况还不错，一天接待了20几批人，有些人直接就是来预约二期的。”对于新政的影响，蔺鹏表示，短期之内肯定是会有的，“但从另一方面也显示出了这个市场越来越向理性回归，长期来看房地产市场还将是平稳健康的。”秦雯