标题：期盼房价稳中有降

　齐鲁网2月11日讯 （记者 孙立章）新年礼花刚刚绽放，奋进锣鼓迎春擂响；一年一度的山东两会今天开启了大幕；历年来，两会一直是老百姓关注的焦点，今天上午，记者走进了商场，车站，医院，机关，旅游景点，对涉嫌老百姓切身利益的在问题进行了实地调查,在调查中发现：房价问题成为今年老百姓关注的热点和焦点，希望房价稳中有降；市民们说：期盼代表委员把有关“房子”的提案议案带到两会上去，表达一下市民对房子问题的心声！更希望山东这次两会把房价问题处理好解决好！

　　2010 房价坐上火箭  蜗居 蚁族叫苦不迭

　　在济南泉城广场上，一提起房价，市民们表现的很无奈，很纠结，无法用一种恰当的语言来表达，济南市民王大爷说：“自己下岗多年，家里房子小也没积蓄，儿子已经30多岁了，至今和没过门儿媳妇“蜗居”在不足20平方米的出租屋内，因为买不起房子，婚期一推再推，如果是贷款买房，小两口就成为“房奴”,生活难以保障，背负起的沉重的生活包袱，我这当爹的真是愧对他们啊“房子问题那是“爱恨交加啊”！”

　　在去年，房价疯长，畸形发展，大大超出了普通百姓的购买能力，也使得越来越多的人沦为房奴，“蜗居，蚁族”成为城里年轻人真实的写照，过高的房价，严重扭曲了住房的居住功能，也损害了群众的利益，虽然中央采取了一系列抑制房价上涨过快的措施，结果是越调控房价越涨，央视主持人白岩松风趣地说：“房价不是总理说了算，而是总经理说了算！”

　　山东师范大学教授任者春说：“ 房价关系民生，房价关系社会和谐，自然房价也就成了必须重视的政治问题。对房价的关注程度，或许哪个国家也没有上升到我国这样的高度。为什么会如此呢？原因不言而喻，一是房价高得离谱，连开发商都“目瞪口呆”；二是房价疯涨之快，比“大跃进”时放卫星的速度还快！在济南工作的一位朋友说：“参加工作三年时攒的钱还可以买个小卧室，现在攒了五年，反而连个卫生间都买不起了！”

　　济南朝山街“21世纪不动产经营部”的王经理说：去年11月份，佛山苑生活区一套居住了12年98平米的旧房子，成交价达到了每平方米1.1万元，出乎我们的意料！这疯涨的楼市 “异乎寻常而近妖乎！”

　　济南市民赵先生说：“每年一届的大学毕业生是城市建设的中坚力量和后备力量，但高昂的房价让刚刚毕业的他们在城市里难以立足，这对于他们来说是件痛苦的事情，更不利于这个城市的持续发展。

　　在济南软件园工作的大学生王丽丽说：“为我们刚毕业的大学生建设解困型公租房，因为留下了我们就为城市留下了持续不断的前进力量！希望人大代表政协委员把“建设公租房”的建议带到两会上去，为大学生解决实际问题！”

　　去年国八条 房地产调控今年给力 期盼房价降下来

　　济南招商银行的杨主任说：“去年12月底，国家出台了对房价调控最为严厉的““新国八条”，按照新的政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，特别是昨天银行的加息，贷款利率的再次提高，对房地产行业来说，已经是雪上加霜，即使今年的房价暂时降不下来，继续上涨的空间已经非常小，因为房地产商的资金链已经断裂!“土地政府乱批，资产银行乱贷”这一“毒瘤”将被祛除。

　　济南市建委的负责人说：房价问题更是我们关注的焦点，济南正在酝酿出台“限购令”，这项政策出台后，能有效遏制“炒房，囤房”的行为，对打击市场上涨的预期将会产生显著效果；不仅如此，今年春天3月份，济南将开工建设4000套公住房，再建4000套保障性住房，这在一定程度上缓解“蜗居蚁族”的居住条件；’”

　　“继续加大保障性住房的建设力度，增加保障性住房的供应，调整优化房地产市场供应结构；建设更多的“公住房”和“保障房”，这作为一项议案，已经委托济南市人大代表提交到两会上。

　　济南一家房地产开发商的孙经理说：“降低房价，稳定房价，需要各方面的共同努力，首先要解脱政府依赖土地的财政政策，杜绝地方政府寅吃卯粮地制造 “地王”，高地价的“土地财政”一天不下课，就给房地产开发商找到维持高房价的借口，遏制“高房价的过快增长”只能是纸上谈房。对那些靠财力不差钱“攻城掠地、跑马圈地”的房地产商，要加大税收征管，只有这样，房价回归到合理的范围，老百姓才能买得起房子，解决住房难问题，让房地产市场健康发展，我们希望人大代表，政协委员把房价上升到政治高度，当成这次“两会”的重要议题。

　　年年岁岁花相似，岁岁年年“会”不同；我们也相信：在今年山东两会上，代表委员心怀百姓，一定不负人民重托，敢言、能言、善言，为房地产的健康发展建言献策， “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。