标题：朱大鸣:房地产泡沫真正的危险在哪里

>资深财经评论人朱大鸣在其博客中针对央行9日起加息消息写到，本次加息早已是预料中的事情，央行此次加息和当今的房地产泡沫化问题联系在一起，我们不禁倍感担忧。

文章写到，中国的房地产泡沫的危险，在于相关的政策，和日本一样采取的激进政策，可能会导致整个经济和房地产硬着陆。和2010年一样，无论是房市，还是股市，还是整个经济，最大的风险来自于激进的调控政策。

朱大鸣认为，人民币升值是中国房市和经济的心腹大患。从直接角度上来说，人民币升值，对中国楼市是利好，当然对于中国房价来说，那是相当坚挺的支持。然而，人民币升值对中国制造是利空，中国对于海外要求人民币大幅升值的呼声一直持慎重态度。

文章进一步指出，2010年中国断然加强了对融资条件的限制，并上调了利率，中国正是密切关注股市等市场动向的同时，慎而又慎地实施这些政策的。

朱大鸣：工商管理博士，中国资深财经评论人，企业家。全国工商联房地产商会房地产经理人联盟副主席，全国工商联房地产商会常务理事，上海市普陀区区政协委员，上海春之声集团董事长。多家全国大网站、权威媒体的专栏作家。