北京市政府网站昨日公布房地产调控细则（“京15条”），规定“无法提供本市有效暂住证和连续5 年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房”。
安信证券分析称，这将在短期内对北京房地产市场成交量产生较大影响，“这些规定会从实质上和心理上抑制购房需求。”
安信证券认为，地产股股价将受到短期抑制，但冲击过后板块可能出现反弹机会，因随着行业政策冲击逐渐消化，预计到二季度，在供给释放的推动下，房地产成交量增速将回归正常，并达到较高水平。
中金公司则预测，若目前各大城市的限购令得到严格执行，对市场的预期影响全国住房成交量下降应当在9%～18%之间。