标题：房价续涨令调控不能松,各地应落实细则防房价暴涨--新华

北京2月21日电---新华社周六发表文章称,1月中国普遍上涨的房价显示,贯彻落实房地产调控的决策部署不能放松,而目前京沪等地房价继续大幅度上涨的市场空间基本消失,出台调控细则,防止房价暴涨,对于其他地方而言意义更大.

新华时评并称,根据新的统计办法,今後70个大中城市的房价变化将直观地摆在公众面前,各地执行政策的力度和效果将直面社会评判.

"如果有令不行,调控效果不佳,就可能陷入十分被动的境地,"报导称.

国家统计局上周五启用新房价统计方案.数据显示,70个大中城市中1月有68个城市新建商品住宅价格同比续涨,其中涨幅超过10%的城市有10个,而同比出现下降的仅有两个;若从环比来看,大部分城市房价均进一步上升,其中涨幅超过2%的有3个,下降的仅有3个.[ID:nCN1615253]

报导并称,近一年来持续发力的严厉调控,至少可以说在北京、上海等前几年房价暴涨的城市收到了效果,涨幅明显缩小.但除了政策因素,另一个重要原因是这些城市房价已经涨到了与普通居民无关的地步,继续大幅度上涨的市场空间基本消失.

为拽住高房价的韁绳,中国政府新年首月再出调控新招,包括调高二套房首付、全面铺开"限购"、扩大营业税徵收范围,并要求尚未采取住房限购措施的省市需在2月中旬之前出台细则.同时上海、重庆启动房产税试点.

随後上海、北京及南京等地相继出台限购等调控细则.其中北京最为严厉,规定外地人限购一套且须五年纳税证明.