标题：冷冻饥饿疗法和难以消化的流动性

全面铺开的限购，以及政府一切使用极端行政手段压制市场的方法，都可以看作是一种针对房地产市场的冷冻饥饿疗法。这一方面，可以看作是为中央确定房地产两个市场双轨并行赢得时间，即赢得用保障性住房解决住房问题的时间，另一方面，也可以看作是通过冻结过剩流动性流入房市，从而降低可能酿成的金融风险的一种极端方式。

但是，其背后难以解决的矛盾是，原本已经泛滥的流动性，如何得到消化。

春节后刚刚开市的北京土地市场，尽管表现的不温不火，但通州两块公认最烂的地块，却依然被华业地产以溢价取得。楼面价接近9000元/平米，已经说明了人们对房地产市场依然是坚挺的资金池子的看法。

当房地产市场无法作为资金蓄水池发挥作用的时候，通胀的压力只会进一步放大。全面限购在行业外的直接影响，将是无处投资的资金，进一步推高一切其他消费品价格。而这样泛滥的流动性，则是其他任何行业无法消化的。

没有人敢放开资金的闸门泄洪，而当我们停止向危险水位的水库中蓄水的时候，又有谁敢保证，天上不会下雨呢?