标题：楼市调控再度来袭 家居业能否迎来“暖春”

　自联策策频年网联月之后，楼市调整政策频出。面对这一连串有力的楼市调控组合拳，与房地产行业关联密切的下游家居行业将会受到怎样影响?业内人士对家居行业的市场走势持两种观点。

　　悲观者认为，房地产调控将缩减成交量，家居行业将再次进入销售的寒冬;而乐观者则认为国家重拳调控房地产意在打击投机性炒房行为，随着投资和投机市场的逐步萎缩，家居行业将受益于房地产调控，迎来销售的“暧春”。

　　◆乐观者观点：

　　楼市新政的出台，旨在打压投资行为，对于“居者有其屋”的刚性需求影响不大。家居消费的主流人群是刚性需求者和改善性住房需求者，他们的需求才能真正意义上左右家居业的销售。

　　———某装饰公司总经理

　　房地产调控政策的出台有利于房地产事业的健康和谐发展，如果国家监督到位，把房产税的经费用于保障性住房的建设，这样也会扩大家居建材行业的市场，有利于上下游的长期发展。

　　———某家居卖场区域经理

　　家居业更多关注自住购房的成交量，因为投资购房往往都不会装修。调控的目的是打击投资，使房价回归到理性价位，住宅的供应量相应就会上升。二次装修、保障性住房将成为家居业新的增量需求，较之往年，市场将呈现上升态势。

　　———设计师小王

　　房地产调控愈演愈烈，“限购”、“限价”等政策的实施，迫使二次置业及多次置业严

　　受限。在此情形下，消费者有望节约大量预，并将资金投入到家庭装修中。因此，刚性需求依然存在，家居市场不仅没有萎缩，反而有望呈“爆发性”增长，家居业迎来发展的暖春。

　　———装友辛先生

　　受控楼市政策作用，房价将很快探底，持币待购消费者将很快出手购房。同时，政府关注保障性住房建设，该领域将成为未来市场需求主力之一。因此今年家居业或将井喷，甚或产生火山喷发似的大规模集中消费。

　　———装友张女士

　　◆悲观者观点：

　　楼市新政的出台必将给房地产业带来重大一击。房产调控政策严重影响了家居行业的发展，国家进行宏观调控，无非是为了“限购”，市场份额将会下滑节简如爆该简如。

　　———某知名家具品牌总经理

　　“房地产是家居发展的原动力”，如此推断，房地产调控政策接连出台，家居行业势必受到影响。

　　———设计师侯先生

　　房地产市场感冒或发烧，家居建材市场也会跟着打喷嚏。

　　———网友豆豆

　　去年下半年，家居市场销售量已经出现了下滑迹象，这说明楼市调控政策对家居建材业造成了一定的冲击。今年上半年，这种猛烈的冲击依然存在。———某木门经销商

　　唇亡难免齿寒，如果楼市的低迷只是暂时性的还好说，如果这种低迷长期持续，对家居行业的影响肯定是极为不利的。毕竟，家居行业的兴旺是直接依赖于楼市这个基础之上的。简单地说，没有房子卖出，谁会装修，

　　———某家装公司负责人

　　[编辑点评]

　　去年，红星美凯龙、银座家居、居然之家、欧亚达、东方家园等五家大型家居连锁企业齐聚济南，共有几千个家居连锁品牌在北园家居建材商圈求生存、求发展，竞争空前激烈。尽管业内人士对新的一年都有些忧心忡忡，但是，危机来临的时候，机遇也伴随而来。生意总要做下去，因此在具体运作时，既不要悲观地面对，也不能乐观地空等。