标题：住宅还是房地产市场的第一主角

《证券日报》记者曾向各地人士询问商业地产的情况，和住宅市场不同，市场并未认定商铺、写字楼可以作为首选的、甚至不可或缺的投资对象。相对而言，住宅被视作刚性需求旺盛的市场，有着“刚需”的支撑才有着高房价的预期。而商业地产显然还并不具备如住宅市场的条件，远未到上演“全民总动员”的火爆程度。

　　值得投资者注意的，是周德文提及即使在“史上最严厉”调控时期，温州炒房团仍未抛售手中物业，巨额资金仍然停留在住宅市场。而有业内分析人士也对记者表示，一个行业如果真的到了拐点期，会出现标杆房企“倒下”的信号。而在目前形势下，调控政策对中小房企造成了挤压，却有利于行业的整合，是企业之间纵横捭阖的好机会。

　　政府、开发商、投资客之间在博弈，普通公众则在心急的等待。商业地产虽然迎来了久违的机会，但无疑，住宅仍旧是房地产市场的主角。