标题：进一步落实和完善调控政策,遏制房价过快上涨--政府工作报告

房价不降,政策难安.中国国务院总理温家宝周六强调,要坚定不移地搞好房地产市场调控,进一步落实和完善调控政策,坚决遏制部分城市房价过快上涨势头.

他在政府工作报告中并称,将进一步扩大保障性住房建设规模,严格落实差异化住房信贷、税收政策,调整完善房地产相关税收政策,有效遏制投机投资性购房.

"重点解决城镇中低收入家庭住房困难,切实稳定房地产市场价格,满足居民合理住房需求,"政府工作报告中称.

温总理表示,今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1,000万套,改造农村危房150万户.重点发展公共租赁房.中央财政预算拟安排补助资金1,030亿元,比上年增加265亿元.

此外,要制定并向社会公布年度住房建设计划,重点增加中小套型普通商品住房建设;规范发展住房租赁市场.

未来还将建立健全考核问责制度.稳定房价和住房保障工作实行省级政府负总责,市县政府负直接责任.

有关部门要加快完善巡查、考评、约谈和问责制度,对稳定房价,推进保障性住房建设工作不力,从而影响社会发展和稳定的地方,要追究责任.

据中国指数研究院周二公布,2011年2月全国100个城市住宅平均价格为8,686元人民币/平方米,较上月上涨0.48%,涨幅较1月的0.95%略有收窄.