标题：外地房产暂不计入应税面积

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猴票1980 发表于：2011/3/6 15:33:00

陈先生是一名商人，他在长宁区芙蓉江路仁恒河滨花园有一套房子，面积250平方米。看着孩子一天天长大，他打算新购一套住房，让家人居住得更宽敞。但他心存疑虑：由于常年到杭州奔波、洽谈生意，他在杭州购有一套住宅，面积为160平方米。按房产税征收暂行办法，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（住房建筑面积），人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。“我买的房子是在外地，不知道‘家庭全部住房面积’如何定义？外地房产算进去吗？”陈先生有些不解。据了解，有同样疑问的市民不在少数。

昨天，记者致电静安区、长宁区房地产交易中心，工作人员透露，按照目前的政策，在征收房产税时，暂时不包括外地房产。但在外地购买房产时，有过贷款记录，那么在上海再买房，可能无法享受首套房优惠。

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