标题：楼市新政下 西双版纳旅游地产成为投资新宠

　楼市新政出台后各大中城市的住宅成交量大幅度下降，很多投资者都转向投资旅游地产。 

　　投资者为何开始钟情于旅游地产？主要还是因为住宅市场频受新政重击，旅游地产虽然不像住宅地产，可立竿见影收到回报，但在当前的市场环境下，与住宅市场相比而言，旅游地产的发展前景更大。现在很多业内人士都很看好旅游地产的前景，资料显示，目前我国人均GDP已经达到3000美元，这是世界旅游界公认的旅游业爆发性增长阶段。许多大城市的中高端人群，在大城市高压生活下，非常愿意到旅游地购买房子来休闲度假养生。现在的旅游地产其实是一个起步，而任何行业尤其是房地产行业，在其起步时投资，无疑是个十分明智的选择。

　　近期越来越多的大型房地产企业进军西双版纳大刀阔斧兴建旅游地产，为何西双版纳成为众多大型房企的青睐？很多业内人士预言西双版纳楼市将成为第二个三亚，三亚2001年房子均价为1400元/㎡,2011年2月，房子均价为13500元/㎡,十年间，三亚房价翻了十倍。从政策上看，2009年7月，胡锦涛总书记考察云南时作出了“使云南建设成为我们面向西南开放的重要桥头堡”的重要指示，西双版纳作为云南乃至全国通往东南亚的重要门户顺其自然地成为了建设“桥头堡”的主阵地。在云南“旅游二次创业”的内在驱动下，西双版纳的旅游地产迎来了新的机遇和挑战。从旅游度假休闲来看，西双版纳长夏无冬、全年平均气温在21℃左右，和三亚一样是个休闲避寒度假的好地方，这里甚至有着许多三亚无法比拟的优质旅游休闲度假资源，这里拥有中国最大的热带雨林，让您呼吸最纯净的负氧离子，这里有着多姿多彩的少数民族风情，让你体验别样异域风情；这里位居中国五大长寿带之一，是避寒休闲养生养老的绝佳圣地。从市场行情来看，西双版纳现在的房价水平是三亚2003年的房价水平，还处于发展中的起步阶段，房价上涨空间还很大。熟知经济规律的人都知道，无论什么东西到了顶峰之后就得走下坡路了，它不可能无限制的上涨，就好比爬山，再高的山，到了顶峰之后，就得走下坡路，所以现在投资西双版纳的旅游地产无疑是投资的最佳契机。

　　独具战略眼光的世纪金源集团率先进军西双版纳掘金，斥资50多亿元重磅打造西双版纳滨江果园避寒度假山庄 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，事实证明世纪金源进军西双版纳是个极为正确的选择，2010年12月8日及2010年1月22日相继开盘的两期房源，均在一个月内一抢而空，2010年12月8日至12月31日，仅24天便创下三线城市7亿元销售额的销售奇迹。

　　据世纪金源西双版纳项目部销售经理介绍，来购买西双版纳滨江果园避寒度假山庄房子的人大都是内地中高端人群，他们到这买房大都是为了避寒度假兼投资，其中很多都是世纪金源的老业主。笔者现场随机采访了一位已购买正在签约的客户，他自豪的告诉记者，“我是世纪金源的忠实老客户，世纪金源投资到哪我也就投资到哪，这些年来我投资世纪金源的房子，着实赚了不少，我相信世纪金源的战略眼光，我相信购买西双版纳滨江果园避寒度假山庄这样高品质的旅游地产肯定能保值升值，退一步来说，滨江果园可赏山、赏水、赏果园，自住养生休闲也不错。”滨江果园售楼中心的一位置业顾问感慨到，滨江果园太火了，他以前从事过很多楼盘的销售，从来没有哪个楼盘像滨江果园这样好卖，在这里销售他从来不用主动去找客户，每天在售楼中心都有接不完的客户，常常是新房源一出来，好的户型马上就没了，还有一些客户是一个单元甚至一整栋的购买。

　　据悉西双版纳滨江果园避寒度假山庄三期达江苑将于2011年3月2日继续加推，势必又将掀起西双版纳新一轮的购房热潮。