“十一五”期间，我市把发展房地产市场与健全住房保障体系相结合，把推进房地产业发展与提升中心城市辐射带动功能相结合，大力发展房地产业，在较大幅度地改善了市民的居住条件的同时，也为雅安着力打造国际化区域性生态城市奠定了坚实的基础。
房地产投资规模不断扩大
商品房稳步发展改善居住环境
据统计显示，2010年，全市完成住宅与房地产开发投资11.91亿元，同比增长62.9%，房屋施工面积105.11万平方米，同比增长52%，新开工面积60.7万平方米，同比增长153.9%，竣工面积50万平方米，同比增长63.45%。
实际上，“十一五”期间，我市房地产业健康发展，市区商品房施工面积累计350万平方米，累计销售66.71万平方米。
随着房地产市场的开发，开发项目的逐步增多，市民居住条件明显改善。截至2010年底，全市城镇人口人均居住建筑面积达到30.02平方米，比2005年的27.25平方米增加2.77平方米，人均居住水平明显提高，居住条件得到较大改善。
据介绍，新建的商品房全部按规范要求设计，对项目的容积率、绿地率、建筑密度、套型结构比例、社区服务用房、物业管理用房等各项指标都作了更适合人居的规定，体现了“以人为本”的理念，政府也逐步加大了与小区配套的交通、医疗、教育、农贸市场等基础设施的建设力度，逐步完善各项功能。
如今，随着“御景雅苑”“山水豪庭”“清江国际”“凯旋帝景”等一批高品质的商品房开发项目的推出，作为“熊猫首都、生态天堂”的雅安其宜居城市的魅力正日益凸显。
在我市房地产市场大力发展的同时，住房公积金制度的实施，为职工改善居住条件提供了有力保障。
据了解，我市企事业单位累计缴存住房公积金185568.22万元，比2005年增长了4.35倍，累计发放住房公积金贷款38087.38万元，比2005年的住房公积金贷款增长9.7倍，这部分公积金贷款支持了3615户中低收入职工家庭购买自住住房。
住房保障体系逐步健全
安居工程让低收入家庭更安心
居住与百姓生活息息相关，作为民生工程的重要内容，保障性住房的建设、各类棚户区（危旧房）的改造，成为市民普遍关注的内容。
2010年，我市保障性住房建设顺利推进，新增解决低收入家庭住房困难房源3000套，完成市下目标任务3000套的100%；新建经济适用住房204套，完成市下和省下目标任务200套的102%；新建公共租赁住房156套，完成市下和省下目标任务100套的156%。与此同时，我市还完成了城市棚户区改造1566户，完成市下目标任务和省下目标任务1550户的101%；完成国有工矿棚户区改造324户，完成市下目标任务100户324%，完成省下目标任务324户的100%。
实际上，“十一五”期间，在加大商品房开发力度的同时，我市将保障性安居工程列为重要民生工程。市、县（区）政府始终把解决群众无房和住房困难问题作为重要的民生工作抓紧、抓好、抓实。目前，我市已初步建立起以经济适用房、廉租住房、公共租赁住房、城市（工矿）棚户区改造和租赁补贴为主体的住房保障体系。
自2007年建立住房保障制度以来，至2010年底，我市新增解决城市低收入家庭住房困难房源8465套，开工建设保障性住房面积达32.3746万平方米、5958套；竣工14.1724万平方米、3344套，租赁补贴发放扩大到了低收入群体，从2007年的376户增加到2010年底4000户，增加了9.6倍。
在保障性住房建设的同时，我市棚户区改造的工作也未止步。2010年，我市提前一个月完成新增解决低收入家庭住房困难房源3000套的任务。
另据统计显示，2009年至2010年，全市累计投入改造资金22608万元，完成棚户区改造2160户、10.83万平方米。其中，市区累计投入9930万元，完成棚户区改造875户、3.28万平方米。
在改善了低收入家庭居住条件的同时，我市实施的安居工程也获得了多方肯定，在今年2月召开的2011年全国保障性安居工程工作会议上，因拆迁力度大，为保障性住房用地提供了有力保障，我市获得了肯定，和我省的成都市一起前往北京参会。
【数字看2011】
辉煌写进历史。
2011年是“十二五”规划和新一轮西部大开发的开局之年，是加快推进新型城镇化的关键之年，也是市委、市政府确定的“开放推进年”。走进2011年，站在“十二五”时期的新起点上，我市城乡规划建设和住房系统找准发展不足的症结，自加压力，攻坚克难，为今年我市城市建设和房地产发展勾勒出美好的图景。
今年，我市城乡规划建设和住房系统将深入贯彻落实科学发展观，坚持“以枢纽为纲、于极地奋起”，按照“以增量带动存量，以新城开发带动旧城改造”的工作思路，以建设开放型城市为重点，以大力推进新型城镇化为主线，着力加快拆迁安置房建设，着力完善姚桥新区、中心城区城市功能，着力“一江三河”景观带打造，着力加快姚桥、大兴新区开发，按照生态城市标准加快城区污水收集处理和供水管网改造步伐，进一步加快城市道路、桥梁等市政基础设施建设，进一步拓宽城市建设投融资渠道，为建设国际化区域性生态城市打下坚实基础。
到今年底，中心城区污水收集处理率要达到90%，县城要达到70%；生活垃圾无害化处理率达到88%；90%以上的县城、30%以上的镇乡完成生活垃圾和生活污水处理设施建设。
今年，我市将启动“四川省园林城市”创建工作，2012-2013年创建“国家园林城市”，2014-2015年创建“国家生态园林城市”。城市绿地率达到40%，城市绿化覆盖率达到45%以上，人均公共绿地面积12平方米以上。
省政府与雅安市政府签订了2011年保障性安居工程目标责任书，2011年，全市新筹集廉租住房（包括新建、购买、改建、租赁等方式筹集）800套，发放廉租住房租赁补贴5000户，其中新纳入租赁补贴保障范围100户；新建经济适用住房500套；新筹集公共租赁住房（包括新建、购买、改建、租赁等方式筹集）1600套，其中新建（含购买新房）70%；新建限价商品住房200套；改造城市棚户区（含零星分散危旧房和城中村）和国有工矿棚户区住房1379户，其中国有工矿棚户区任务根据省发展改革委、住房城乡建设厅转下达中央投资计划核定；改造林业棚户区住房591户；改造农村危房3502户。
2011年，市本级商品房施工面积将达到80万平方米，新开工面积达50万平方米，可供销售面积达40万平方米。