标题：舟山市政府常务会议部署房地产市场调控

    昨天下午，市长周国辉主持召开市政府第五十六次常务会议，会议对进一步做好房地产市场调控工作进行了研究部署，讨论并原则通过了《舟山海洋产业集聚区发展规划(报批稿)》。常务副市长马国华，副市长周伟江、王忠志、李善忠、刘宏明、朱世强，秘书长李晓武参加会议。    

    会议指出，要贯彻落实国务院和省政府关于进一步做好房地产市场调控工作的通知精神，结合我市实际，认真总结经验，进一步巩固和扩大我市调控成果，促进房地 产市场持续平稳健康发展。要努力控制新建住房价格，明确今年新建住房价格同比增幅控制在我市当年地区生产总值增速以内。    

    会议指出，各县(区)政府和市各有关部门要切实承担起住房保障和稳定房价的责任，积极采取措施。继续增加土地有效供应，今年的商品住房用地供应计划总量不 低于前2年年均实际供应量，各县(区)要在6月底前完成“十二五”住房保障规划所确定的保障性住房项目的空间布局。进一步加大保障性住房和普通商品住房建 设力度，根据《市“十二五”住房保障规划》，今年我市新开工保障性住房13.36万平方米，其中廉租住房0.91万平方米，经济适用住房4.45万平方 米，公共租赁住房8万平方米。严格执行差别化住房信贷税收政策，进一步有效遏制投机投资性购房，继续执行市政府《关于进一步加强我市房地产市场调控加快推 进住房保障工作的意见》有关住房限购政策，本市及市外居民家庭只能在本市新购1套商品住房(含存量住房)。加强市场监管，商品住房销售价格超过政府控制目 标的不予预售，新开楼盘六个月内不得提价。    

    会议指出，制定好舟山海洋产业集聚区发展规划，是落实省委、省政府关于大平台大产业大项目大企业“四大”建设的基础性工作。要把制定好集聚区发展规划，与 制定浙江舟山群岛新区规划、落实舟山“十二五”规划结合起来，体现集聚集约差异发展，依靠科技和人才推动发展，处理好保护与开发的关系，体现浙江舟山群岛 新区的核心区块的作用，形成“一城诸岛”和临港工业、港口物流、城市配套、海洋旅游、生态功能、预留发展等区域类型及八大产业集群的基本框架。    

    会议指出，深化完善集聚区发展规划，推进集聚区发展，要根据我市群岛特点和发展现状，体现突出重点与兼顾一般，体现建成区与围垦区的整合拓展提升，体现各类规划的整体协调，要发挥规划的引领作用，认真研究集聚区运行机制并不断总结完善。

    会议还研究了其他工作。