标题：天津房地产20年回顾 1992年：为什么是万科

　记忆1992 为什么是万科 (论坛 新闻)

　　1992年，天津市确定建立住房公积金制，由此拉开了住房制度改革的大幕。

近20年来，天津房地产市场快速发展，居民居住观念和居住环境发生了翻天覆地的变化。

　　在2011年即将到来之际，《渤海早报》推出“天津房地产20年”特别策划，从1992年开始，以编年形式，用20个经典记忆回顾天津房地产市场20年所经历的风雨历程和创造的辉煌。

　　天津房地产20年

　　20个经典记忆

　　城市综合体的雏形

　　天津万科 (论坛 新闻 视频)中心

　　天津房地产20年从哪年开始写起？第一期的经典记忆写什么？众说纷纭，很难决定。翻阅资料我们发现，1992年，天津市确定建立公积金制，为房地产市场的形成准备了经济条件。于是我们决定从1992年开始写起，而这一年又是万科集团进驻天津的元年。

　　在天津，房地产市场从无到有、从初建到日臻完善的近20年中，每一次发展提升的节点都留下了万科的身影。1995年，市民对商品房还十分陌生时，万科城市花园用实景直观地诠释了商品房住宅小区与传统居住区的不同；1998年，复式生活被万科植入于天津中心 (论坛 新闻)城区腹地的都市花园；同是1998年，在人们逐渐产生京津城际意识的时候，万科花园新城 (论坛 新闻)美国小镇以低密度高端住宅首次尝试了京津一体化的概念；在梅江居住区开发中，传承“五大道”文化的万科水晶城 (论坛 新闻)成为天津高档住宅区的标志；而天津市开启新城镇建设和滨海战略时，万科又率先扎根东丽湖和滨海核心区，稳健发展，东丽湖·万科城、万科朗润园 (论坛 新闻)等正创造着一个又一个经典……

　　20年，万科布局天津，截至目前已开盘和售磬的房地产项目达20个，遍布东西南北，囊括几乎所有地产类别。其自成一派的设计和领先理念，已深植天津人心中。

　　万科在天津的发展，从一个侧面折射了天津房地产市场20年的发展历程。由此，我们选择万科作为第一个经典记忆，一起重温天津房地产市场发展的轨迹。