标题：张嘉极：对房产税“又爱又恨”

 今日上午，全国政协委员、广州市政府参事室主任文史馆馆长张嘉极应人民网房产频道邀请，做客人民网。

    张嘉极表示，房地产市场有“两路”的发展，即商品房市场和保障性住房建设。房地产市场跟保障房是没关系的，房价上涨还是预期的问题。现在调控的办法很多，市场一直在观望，变成了政策跟市场在拉锯。政策出的力度也是相当重的。

    张嘉极说：“房产税我是又爱又恨，如果出了房产税可能真的是可以使得房地产市场更健康一点，但是从长远来看，当市场稳定下来、健康下来以后，地产税就变成是一个转嫁在老百姓身上的负担了。”

    换句话说，在政策的制定和综合的考虑方面还要有一些更细节性的研究，能够把这些税征到有很多套房子、投资这种意愿上，另一方面又能够满足自住房，或者是改善性住房需求.