标题：大话地产之限购下锡楼市 "量价齐涨"仍是趋势

为了满足购房者在新政背景下的购房需求，面对一再严峻的调控形势，各路房企又将如何应对，楼价将如何转变？在这样的大环境下，购房者又该如何理性置业？ 3月9日无锡搜房网《大话地产》栏目将邀请无锡业内专家、房企代表齐聚一堂，论剑楼市新形势。

主持人：各位嘉宾，大家下午好，感谢大家在百忙之中抽空来参加我们的搜房网的《大话地产》，我是搜房网的黄腾，首先介绍一下今天到场的嘉宾，这边是银仁御野花园营销总监张勤，这边是策源地产营销总监是王井，还有这边是江苏润泰房地产开发有限公司营销经理倪跃贤，还有哥伦布策划经理陈小波先生，本期的主题是“限购令重磅落地撼动无锡房价利剑出鞘？”通胀与调控共舞下，购房者什么时候出手置业？这是目前很多购房者在思索的一个问题。正因为如此，搜房网在开年之际，率全国310个城市站点向购房者以及开发商发出了““春季攻市、和谐筑家”倡议，包括发起置业大调查，走进售楼部、万人看房团、券风潮、网络房展、婚房行动等等系列活动。

2月21日无锡出台限购政策已经半个多月。从成交量情况来肯，已经出现滑落，开盘量情况来看，年后开盘加推锐减，但是上周末，我们组织看房团，走进售楼处，现场参与网友200多人，同时近期搜房电话也是创下了新高，在调控下，购房者看房热情并没有减少。今天第一个议题：新国八条、限购、加息。

1、2011年伊始，新国八条、房产税重磅落地，作为2010年“史上最严调控”乘胜追击的产物，能否对全年房价走势起决定性作用？货币供应与信贷政策的频繁变动会对楼市供需产生怎样的冲击？2、今年全国将大范围的执行限购令，全国大面积的“限制”手段是否合理？长时间的限购措施是否会对房企的资金链造成影响？3、多种调控措施的出台，是否预示着楼市调控进入常态？这轮力度更大、层次更深、范围更广的调控将给2011年漏楼市的走向带来怎样的变化？对于房地产开发企业来说，应该采取怎样的应对措施？首先请王总。