标题：外滩地王悄然易主 证大或转战海外投资

3月10日,有消息人士对和讯表示,昔日的外滩地王业已易主,复星集团取代上海证大置业有限公司,成为上海外滩地块的新主人。

　　上海证大置业有限公司2010年2月1日以92.2亿元创造国内土地出让最高总价,抢得上海外滩地王位置。外滩地块的融资,由四家公司成立房地产合资公司予以解决,这四家公司分别为上海复地、上海证大、杭州绿城置业及上海磐石投资管理有限公司,四方股权比例分别为50%、30%、10%和10%。

　　业内公开的秘密是,待合资公司成立后,四方分别向合资公司提供贷款10亿元、25.72亿元、8.58亿元和1.873亿元。

　　复星集团是复地集团的母公司,复星房地产开发由复地主导。和讯向复地集团求证,其内部人士称,集团现在对外的统一口径为“一切以公告为准”。 2010年4月27日港交所的公告显示复地的股权比例占到了50%。

　　由于此事涉及复星,复地方面表示在现有阶段不便向媒体透露事件相关细节。

　　2010年4月以来,房地产行业遭遇史上最严厉的调控,2011年政府调控决心依旧不减。从金融界大鳄到地产大佬,戴志康每一步都踏准了节奏,此次地王易主而转战海外,或预示房地产行业剧变开始。

　　2011年1月份戴志康在接受微博访谈时表示,国内经济面临重大调整,而调整已经上路,这是对过去十年黄金期的调整。戴志康还提示网友两年内不要买房。

　　戴志康还说,2011年要重新下海,这片蓝海就在非洲。证大集团内部人士也对和讯表示,戴志康于2010年底开始,频繁前往非洲考察。