标题：专访东亚新华地产鞍山项目总经理陈鹏

　东亚新华地产，一个时时刻刻把百姓放在心里的开发商，在鞍山房地产业界，一直以责任地产而著称，随着旗下东亚第一城、东亚豪庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)别墅两个项目开发步调的逐渐深入，东亚新华地产在深刻挖掘土地内涵的同时，更将生活的品质作为考量社区的标准：精细景观规划、提升户型舒适度、引进低碳环保设施等等，为居者提供惬意和谐的居住氛围，使之成为鞍山市民津津乐道的生活作品，带动城市高端居住，构筑新城南名品生活。

　　日前，东亚新华地产鞍山项目总经理陈鹏接受了本报独家专访，就项目的整体规划和细节把控给予了深刻的解读。

　　记者：陈总您好！一说起房地产项目，人们首先关注的当然就是地段了，东亚新华地产所开发的两个楼盘都位于铁东区也就是鞍山人常说的“新城南”地段，请问为什么会作出这样的选择？

　　陈总：铁东区是鞍山生活和商业配套都比较完善的宜居区域，具有长久积淀的成熟居住氛围，而且是“新城南”规划的核心所在，北有鞍山老城的呼应，南有海城新区拱卫，担当着鞍山城市版图扩张的重头戏。经济上，打造“一心双轴”模式，重点发展先进装备制造业与文化休闲等新兴服务业；交通上，化环为轴，整体南进，而且正在筹划的沈阳至鞍山城际轨道交通，也将继续延伸到这里。种种政策利好和发展速度，让我们看到了一个现代都会即将崛起的信号，这里需要更高品质的居住方式，可以说，是我们选择了这片土地，也可以说是这片土地需要我们。

　　记者：陈总的话好像还别有玄机啊，请您具体给我们解释一下。

　　陈总：纵观国内外城市迁徙扩张的成功经验，大型居住区的跟进总是能起到举足轻重的作用。在“新城南”规划中，区域未来人口规模将达到100万，而“东亚第一城”具有80万平的超大规模，我们不但从体量上解决“新城南”未来大量人口的居住问题，更将以先进高端的建筑品质提升整个区域的价值，同时也会拉动周边配套及交通的丰富和升级，这是一种双赢，毕竟土地和建筑最好的状态就是互利共生。

　　记者：东亚新华地产一直以来都很注重低碳环保，还有自己就独到的生活理念，请问项目品质在这方面具体有哪些体现？

　　陈总：的确，我们为了打造低碳环保型住宅，专门结合高尔夫运动所倡导的高尚生活方式，提出全新的G.O.L.F。健康生活理念，也就是“Green-绿色、Oxygen-有氧、Life-生活、Fresh-新鲜”四个健康生活符号，并体现在规划设计、建材物料、配套设施、物业服务等各个方面，致力于为业主提供自然舒适的低碳健康生活。

　　具体说，像第一城3期这个地块，因为她的西侧是城市主干道，东侧是南长甸小学，南侧是城市绿化带，整个来讲就有一种闹中取静的意味，生活氛围就应该更加纯粹。以“U生活”为理念，我们首先采取一种围合式布局，延续纯板式高层建筑，户型设计也做到了升级，80平就能做到南北通透，100平以上配备双卫浴和衣帽间，此外，突窗的设计大大的增加了空间实用性和生活情趣。

　　在景观规划上，以充满贵族气质的法国古典园林为基本格调，以水为整个景观灵魂，强调轴线和对称的空间布局，以完全的人工化体现庄重和尊贵的气质，绿化率达到32%。

　　在建材和科技应用方面，继续采用松下新风系统为居室提供健康洁净的空气环境，更为住户免费预装进口纯净水过滤系统，可大量去除水中的杂质和有害物质；我们的新型保温材料，采用100mm聚苯板，能够有效控制热量流失，达到国家65%节能标准；再比如LG塑钢门窗，采用的低热导率和优质隔热材料，密封性强，热损耗只有普通窗框的30%左右，可降低平均供暖费的10-15%。

　　记者：东亚第一城确实是在众多方面都作出了很好的表率，住在这样的房子里，生活品质一定很高，价位是不是也会相对高一些？

　　陈总：在价格方面我们做了很充分的考量，坚持诚信的原则，在定价上以实惠为出发点，目前第一城住宅房源的最低总价仅26万。同时还推出很多优惠政策，来减缓鞍山市民的置业压力，比如我们的会员平台“东新惠”，购房者可以免费加入，在购买东亚新华地产旗下物业时，就可以立减两万元房款；还有第一城最新推出的两套特惠小户型，可以额外享受2万抵3万的超值优惠。

　　记者：高性价比的房子是大部分老百姓所期待的，如果企业能持续做好产品品质，这样的优惠的确非常诱人！那么，感谢您今天的耐心作答，也感谢东亚新华地产为鞍山奉献的高品质楼盘！

　　陈总：这是我们的职责所在！

　　编后语：东亚新华地产时刻以责任大企自我约束，善于将购房者的生活需求渗入到建筑规划之中，并不断将全新的生活方式与地脉相融合，充分满足居住需求的同时，更将生活质量提上了一个新的高度，在未来，东亚新华地产将以更优质的住宅、更高端的项目全面引领钢城居住风尚。