标题：上海多家房地产商酝酿降价10%

万科等调低销售预期；业内预测，如果楼市调控政策方向没有重大改变，5月将迎来房企集中降价

楼市降价预期正在房企间形成，上海多家房企在酝酿降价10%，上海万科已将销售目标调为“机动”。

《上海证券报》消息称，近百家房企高层3月8日召开闭门论坛，探讨目前形势与房企对策。主办方以不计名方式进行了问卷调查，在110份有效调查问卷中，超过5家房企表态正在酝酿降价促销，降幅最多10%。另有近20家房企选择延后开盘，其余全部为“暂时观望”。

同时，众多房地产企业不约而同地大幅调低了年度销售预期。

报道援引一家大型代-理商透露，香港某上市公司已经将在内地的房产销售目标下调50%，如果经过评估这一目标仍难完成，该公司将考虑随行降价。

万科上海区域总经理刘爱明则表示，“由于今年的市场情况比较复杂，（上海万科）具体目标则会针对市场变化作调整”。万科会相对从容些，并没有一个明确的、必须要完成的目标，甚至可以放慢脚步去关注企业自身的健康发展。

报道点名称，被传已经试点8.5折促销的恒大集团表示目前尚未有降价决策，但不排除根据市场情况快速反应。复地集团、香港汤臣集团谨慎表示观望，但坦言房产税对豪宅市场打击重大。

报道援引业内预测，如果楼市调控政策方向没有重大改变，5月将迎来房企集中降价。“如果政策没有发生大的转向，流动性又在不断收紧，市场上的钱越来越少，购买门槛越来越高，房价降15%是完全有可能的。”不过，对于这次调整的周期和程度，房企莫衷一是，而对于目前政策的可持续性，房企也意见纷纭。其中限购期的终结日被视作房价企稳的转折点。