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中国房地产业协会秘书长、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如表示，此次的成果发布是对中国房地产企业综合实力的年度综合测评，也是对房企2010年的全面总结与经验的透视。
研究显示，房企2010年的业绩增长依旧较快，500强房企尤其是领跑的百强企业，销售业绩更是突出。根据此次发布的《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》，2010年全国商品房销售额为5.25万亿元，其中仅百强企业销售总额就达到1.41万亿元，占到总销售额的26.9%。 从企业来看，2010年，万科实现销售金额1082亿元，销售面积898万平方米，毫无悬念继续“雄踞”500强房企榜首的同时，也成为国内首家跨入千亿大关的地产企业，与恒大和保利共同荣列2011年中国房地产500强前三甲，领跑全国房企。其余排名综合实力十强的房企分别为：绿地集团、万达集团、中海地产、绿城集团、广州富力、碧桂园和雅居乐地产。江苏的苏宁环球股份有限公司、朗诗置业等也跻身百强行列。 35家房企跨入“百亿时代” 随着领跑百强企业实力的整体提升，市场集中趋势越来越明显。500强测评研究报告显示，前10强销售金额达到5936亿元，占百强总销售金额的42%，销售面积达到5893万平方米，占百强销售面积的45%。前20强、50强销售金额分别为8442亿元和11730亿元，占百强总销售金额的59.7%和83%，呈现市场集中度提升的态势。 值得一提的是，2009年，销售金额突破百亿元的房企仅有27家，经历2010年市场的调控和整合，百亿房企的阵容仍持续扩充至35家。不仅百强门槛起点显著提高，也表明整个行业的竞争已经从前些年数十亿元的竞争态势转向百亿竞争。 二、三线城市成发展热点 研究发现，随着宏观调控的深入，土地资源充足、成本较低、竞争激烈程度较小的二、三线城市吸引了众多房地产开发企业。500强测评研究报告显示，二、三线城市的销售金额、销售面积明显高于一线城市，或将成为未来楼市的重要发展方向。知名房企争相布局二三线城市的同时，商业和旅游地产也成为一个新的发力点。2010年以来，包括金地、万科、中粮、保利、中海、富力等国内一线开发企业均积极投入商业地产的开发。同时，万科、万达、龙湖、世茂等房企也相继加大了旅游地产的拓展力度。 此外，知名房地产企业普遍注重模式创新。2010年，更多企业开始积极发展“绿色低碳型地产”，实现产业的技术升级，通过产品转型，抓住未来发展的主要机遇。
研究显示，房企2010年的业绩增长依旧较快，500强房企尤其是领跑的百强企业，销售业绩更是突出。根据此次发布的《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》，2010年全国商品房销售额为5.25万亿元，其中仅百强企业销售总额就达到1.41万亿元，占到总销售额的26.9%。
从企业来看，2010年，万科实现销售金额1082亿元，销售面积898万平方米，毫无悬念继续“雄踞”500强房企榜首的同时，也成为国内首家跨入千亿大关的地产企业，与恒大和保利共同荣列2011年中国房地产500强前三甲，领跑全国房企。其余排名综合实力十强的房企分别为：绿地集团、万达集团、中海地产、绿城集团、广州富力、碧桂园和雅居乐地产。江苏的苏宁环球股份有限公司、朗诗置业等也跻身百强行列。
35家房企跨入“百亿时代”
随着领跑百强企业实力的整体提升，市场集中趋势越来越明显。500强测评研究报告显示，前10强销售金额达到5936亿元，占百强总销售金额的42%，销售面积达到5893万平方米，占百强销售面积的45%。前20强、50强销售金额分别为8442亿元和11730亿元，占百强总销售金额的59.7%和83%，呈现市场集中度提升的态势。
值得一提的是，2009年，销售金额突破百亿元的房企仅有27家，经历2010年市场的调控和整合，百亿房企的阵容仍持续扩充至35家。不仅百强门槛起点显著提高，也表明整个行业的竞争已经从前些年数十亿元的竞争态势转向百亿竞争。
二、三线城市成发展热点
研究发现，随着宏观调控的深入，土地资源充足、成本较低、竞争激烈程度较小的二、三线城市吸引了众多房地产开发企业。500强测评研究报告显示，二、三线城市的销售金额、销售面积明显高于一线城市，或将成为未来楼市的重要发展方向。知名房企争相布局二三线城市的同时，商业和旅游地产也成为一个新的发力点。2010年以来，包括金地、万科、中粮、保利、中海、富力等国内一线开发企业均积极投入商业地产的开发。同时，万科、万达、龙湖、世茂等房企也相继加大了旅游地产的拓展力度。
此外，知名房地产企业普遍注重模式创新。2010年，更多企业开始积极发展“绿色低碳型地产”，实现产业的技术升级，通过产品转型，抓住未来发展的主要机遇。