标题：温州房地产市场首季出现降温 市场调控初见成效

　昨前两天，省房地产市场专项检查组来温检查住房保障与房地产市场相关工作。据悉，今年一季度以来，温州市住房保障体系建设和房地产市场调控初见成效。

　　住房保障体系建设方面，温州市积极探索完善不同层次的住房保障体系政策，加快推进保障性住房建设，切实解决中低收入家庭住房问题。去年全市保障性住房的总建筑面积达152万平方米，共17340套；旧住宅区改造住房达10万平方米，共1349套。

　　房地产市场则在今年一季度出现降温。据悉，今年1至3月市区新批准预售商品房2万多平方米，比去年同期减少30%。其中，新建商品住房销售价格环比有所下降，以今年3月为例，新建商品住房销售月均价环比下降35.50%。与此同时，温州市二手房销售量也开始回落，市区二手住房前三个月的成交量分别为1145套、714套、652套。

　　据悉，今年温州市将增加投入，强化住房保障体系建设，计划新增廉租住房1400户，新开工保障性住房100多万平方米，包括廉租房、经济适用住房、公共租赁房、限价商品房等。

　　省房地产市场专项检查组现场查看了瑶溪安居工程等建设项目。副市长章方璋作工作汇报。