标题：房地产调控深化 江苏居民房价上涨预期回落

　2011年一季度，中国人民银行南京分行在江苏省开展的企业家、银行家、城镇储户问卷调查显示，在房地产调控政策不断深化的背景下，江苏未来房价预期有所回落。    

　　银行家问卷调查显示，今年一季度，62.5%的银行机构对房地产业贷款审批趋严，分别比上季、去年同期提高18.78、17.86个百分点。在 “限购令”、“限贷令”政策的影响下，个人购房贷款审批也明显趋严。今年1－3月，71.93%的银行收紧了个人购房贷款审批，分别比上季、比去年同期提高18.94、33.4个百分点，为2004年以来最高水平。

　　城镇储户问卷调查显示，一季度，江苏居民未来房价预期指数降至67.13%，较上季下降3.57个百分点，扭转了连续两个季度的上升势头。其中，认为未来三个月房价会继续上升的居民占比为37.35%，较上季下降了近5个百分点。    

　　调查同时显示，居民购房意愿有所抑制。今年一季度，“未来三个月打算购房”的居民占比为13.42%，较上季下降了1.04个百分点。认为房地产投资最合算的居民占比降为25.81%，再次下降0.54个百分点，连续两个季度下降。a