标题：王正伟:让百姓做评委 确保房地产市场健康理性发展

  4月2日召开的政府常务会审议通过了《自治区政府关于贯彻落实<国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知>的通知》。新出台的宁夏楼市新政从土地出让、房屋定价、信息公开等八个方面入手“拦截”房价过快上涨，对政策执行不到位者，自治区有关部门将对当地政府责任人进行约谈，并视情节问责。

    《通知》要求，要确保商品住房利润率控制在12%以下，对定价过高的楼盘，价格主管部门要进行成本核算，限定最高售价。对销售价格明显高于周边平均房价水平的商品房开发项目，税务部门要进行土地增值税的清算和稽查。《通知》规定，在新增建设用地年度计划中，单列保障性住房用地，并落实到具体地块，做到应保尽保，加大对中低价位、中小套型普通商品住房开发建设用地供应。各地在2011年-2015年住房建设规划和年度规划中，要确保套型建筑面积90平方米及以下住房建设规模不低于年度开发建设总量的70%，引导城镇新就业人员树立“先租后买、先小后大、逐步改善”的住房梯度消费观念。坚持一套房一标价，明确公示代收代办费用和物业服务收费，禁止价外收费。对定价过高、随意涨价的楼盘和企业要重点检查，并公开曝光。

    自治区主席王正伟要求，自治区监察、建设和物价部门要加强监管，建立严格的约谈问责制度。要加大保障性住房的建设力度，把目光对准中低收入群体，确定保障性住房建设的约束性指标，加大建设用地的供应，遏制房价过快上涨的势头，要在媒体上定期公布各地房地产市场涨幅情况，让百姓做评委，确保房地产市场健康理性发展。