标题：港媒：央行加息对内地楼市起降温作用

据香港经济日报报道，被称为”史上最强”调控楼市措施已满1周年，虽”新国十条”、”国五条”、”新国八条”炮火不断，但都被流动性泛滥见招拆招，屡调屡败。分析认为，收紧货币政策才是打击楼市泡沫的”终极一式”，昨天央行再加息，估计对内地楼市可起到降温作用。

事实上，楼价上涨是货币超发自然反应，09年为应对金融海啸，央行奉行极度宽松货币政策，令楼市成为去年热钱蓄水池。纵使去年以来中央陆续祭出”史上最严”及”史上更严”遏楼市措施，但宽松货币政策未改，楼价急升势头就难以阻止。

业内人士指，收紧流动性是遏制楼市泡沫终极武器，不仅会提高开发商成本，造成资金链紧张，而且会提高购房者贷款利率，抑制投机冲动。特别当前已进入加息通道，虽然每次加息幅度不大，但累计加息将会令调控显效。