标题：巢湖市出台调控房地产市场“市六条”

近日，巢湖市发布《关于切实做好房地产调控工作促进房地产市场健康发展的通知》，从控制房价涨幅、建设保障住房、土地计划和供应、已出让房地产项目用地清理、房地产市场监管、如何保障工作责任落实这六大方面对巢湖市今年的房地产市场进行了指导性调控。

控制房价在合理水平

今年，巢湖市将坚决贯彻落实国家和省确定的信贷、税收、土地供应等各项房地产市场调控政策，继续增加土地有效供给，加大普通住房建设力度，切实将房价控制在合理水平。今年新建普通商品住房年度价格涨幅不高于巢湖市年度经济发展速度、居民可支配收入增长幅度。

加快推进保障性安居工程建设

继续加大资金投入力度，逐步扩大保障性住房覆盖面。今年计划全市新建廉租住房880套、公共租赁住房5000套，完成城市棚户区改造10000户、工矿棚户区改造2500户。在新建普通商品住房和回迁安置房项目中，按一定比例配套建设公共租赁住房和廉租住房。全市各地已竣工并达到入住条件的廉租住房要及时配租到位，同时不断健全准入退出机制，实行动态管理。

加强房地产用地计划和供应管理

各级国土部门要联合其他建设管理部门落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。在新增建设用地年度计划中，要单列保障性住房用地，确保保障性住房用地及时到位，并优化住房用地供应结构，明确供地规模，合理确定供地时序