标题：跟听“窃”来一个房地产开发商暴利的秘密

一次，在公园漫步，走在我前面的是两个中年男子，从这两人谈话和背影上看好像都是政府机关的工作人员，感觉虽官不一定太大，但对官家内幕似乎很有了解，他们的闲聊也没有顾及别人，我走在他们后面，行走速度也大体同步，所以他们的谈话内容我也能听得比较清楚。

    当走到公园南门，看到大门外面那20多层即将封顶的高层楼群的时候，他们的话题忽然转到这个楼群建筑的事情上来，我听着很感兴趣，于是就漫不经心的跟在他们后面，也想听个新鲜，为了省事，这里我把听到他们的聊话内容大体上简略说说，大家也就随便当作闲嗑听听罢了！

    原来这个楼群座落在城市东缘风景区的南麓，再北面是一个很有名声的寺庙群，当时规划的时候主管部们为了风景区的谐调，不影响风景区的整体环境，只批建了12层民宅的规划。这两个人说，这房产开发商是一个市内领导的“干亲”，，为了能够获取更高利润，一手准备了两套建楼方案，用12层方案的一套拿到市里主管房产部门审批，于是获的了建房准入，并开始施工。而后工程火热进行着，当施工到12层要封顶的时候，开发商换了主意，一方面陪同当事的市里领导到国外旅游，另一方面，先前准备的第二套建房方案开始实施，由12层施工计划改变到24层，工程继续向上拔高。他俩说，主管部门虽然也见到了这开发商的行为，但考虑到各种关系，也是没敢过问，真所谓睁支眼闭支眼，只当没看见，就这样高楼框架一直建到24层。

    就在这时候市里换了新领导，这个对风景区风貌很有负面影响的楼群建筑被人汇报了上去，新的领导听了之后马上指示立即停建，一定严查。高楼停建了，没有一个当事者敢到新领导那里去做说明和争辩，开发商和那相关的人员也都傻了眼……

    我从公园里散步的两个人的聊话中听到的就是前面写的这些。

    又过了大约几个月，这个停建很长时间的高楼群又开始继续施工了，又过了不长时间售楼处也开始人群熙嚷了，又过了一些时间大院里面装修的、临时出售建材的，里里外外运货的也都活耀了起来……

    我对房屋开发是老外，后来听人说，这开发商从变更工程计划增扩高楼层，减少用地成本费用中所赚取的利润至少的也得过亿。