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沈阳的气温在不断攀升，而“沈阳房地产开发企业综合实力20强评选”的热度也是居高不下。
因为楼市关系着民生，也关系着千家万户的居家幸福，因此购房市民、房地产商、业内人士以及行业专家便把这种关注转投到了此次“沈阳房地产开发企业综合实力20强评选”之中。
为保证评选的公正、公平，“综合实力20强评选”评审委员会不仅接受读者的电话、书信投票和监督，还鼓励购房者出户踩盘，实地考察；为保证评选的权威、公信力，“综合实力20强评选”专家评委多次召开紧急和封闭式会议讨论参选房企；为保证评选的严谨和客观，“综合实力20强评选”组委会更是将市场数据以及候选企业名单送至多个职能部门进行核查，并秉承“一票否决制”将最真实的综合实力企业推至榜单。
如今，“综合实力20强评选”的最终结果即将公布，候选企业也都开始跃跃欲试，在一份期待的同时，也将自己心中的综合实力房地产开发企业标准一一评说。
本报记者 杨孟渝
打造良心工程
是实力房企的更高境界
中房集团辽宁置业有限公司董事长
赵昱
品牌企业之所以能屹立在百姓心中，正是多年来基于百姓需求、精耕品质的结果。
沈阳市房地产开发协会会长、中房集团辽宁置业有限公司董事长赵昱认为：“社会需要更多综合实力强、有责任感的开发企业，让消费者能放心购买、享受精品生活。”
“综合实力房企就是有责任感的、能为百姓着想的、打造品质工程的企业。”这是赵昱对综合实力房企给出的最直接的评价。行业发展需要引领者，有责任的品牌企业树立新标杆，我们城市的人居水平才能提高，城市的发展也将越来越美好。
“让购房者信赖并追随便是综合实力企业的表现。”赵昱在采访中表示。
“真心为客户着想、踏实地做好产品，应该是综合实力企业所坚持的奋斗目标。”赵昱笑着说，中房就一直用综合实力的标准来要求自己，并秉承央企的实力与责任意识让中房用实际行动为沈城市民奉献更加优秀的产品。
本报记者 杨孟渝
从景观住所
看房企的综合实力
港中旅（沈阳）置业有限公司总经理
昌祥民
谈到房地产企业的综合实力，用产品说话是最为直接的。
港中旅（沈阳）置业有限公司总经理昌祥民认为，产品能够实现居住与景观的融合，应该是具有综合实力房地产企业的部分体现。
“房地产企业的综合实力就是要用产品说话，我认为好的居住产品不仅仅是满足居住需求，更应该是居住与景观的完美融合，住宅区到景观区的转变，同时与周边的环境等整合，融入到城市化的进程当中。”昌祥民表示。
关于产品开发设计、品牌营造、社会责任等综合实力昌祥民也有自己的看法。房地产产品涉及的产业链很多，这种属性就要求房企的综合实力要体现在对各种资源的整合能力上，同时还要时刻考虑企业的社会责任感。
项目开发速度不贪快，不留烂尾楼，同时保证产品的可靠性。再有就是在产品的策划、定位上要精准，打造出品牌的力量。
本报记者 齐慧铭
产品是房企综合实力
最好的体现
沈阳新希望置业有限公司总经理
彭轻尘
对于开发商来说，综合实力到底是什么？
雄厚的资金实力与丰富的开发经验是否就意味着综合实力的强劲？带着问题，记者采访了沈阳新希望置业有限公司总经理彭轻尘。
“不管是什么类型的企业，产品都是其市场竞争力的核心，是综合实力的最有力证明。”彭轻尘表示，“作为开发商，应该深入发掘客户的购买需求，造出那种不仅满足客户需要、而且要能带来更多惊喜的产品。”
在彭轻尘看来，开发企业的综合实力包括三方面：第一，完善的战略布局，企业要凭借雄厚的资金与丰富的开发经验，通过全国化的区域布局完善企业的发展，进而形成全国范围的发展，“新希望已在全国10多个一、二线城市成功运作项目。”他说。
其次，也是最重要的，高品质的产品。
最后，房企要有长远的发展目标，并持之以恒地努力。
本报记者 刘轶南
企业没有大小之分
没有好坏之分
辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司董事长于浩波
对于“第二届沈阳房地产综合实力20强”活动辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司董事长于浩波表示他一直都在关注。
而什么样的房地产企业可以称之为是有品牌和实力的，于浩波给出的最直接的回答是：“我非常赞同冯仑说的企业没有大小之分，没有好坏之分。”如此独特的见解，他随后解释道：“综合实力企业除了具备基本的房地产素质以外，应该是一个负责的企业和有特色的企业。”
“一个负责任的企业是有良好的品质和口碑的，房子的房价不是最高的，而产品的性价比确是最高的。”于浩波认为，这样的房企一定是为购房者着想的，不是单纯为了卖房而卖房，是要更多为业主着想的。
而他口中所说的有特点的企业，在他看来则是产品的内涵。“一个有特点的企业不是拍了地王或者房价卖到多高，而是产品具有特色，避免同质化，做出自身的特色。”