标题：一季度地价仍小幅上升,暗示土地市场面临拐点为时尚早

路透北京4月18日电---中国的"土地财政"一直备受诟病.据中国国土资源部和中国土地勘测规划院监测数据显示,一季度全国地价总体水平仍然小幅上升,暗示土地市场面临拐点为时尚早.

监测数据显示,一季度,中国主要监测城市地价总体水平为2,945元人民币/平方米,环比上升2.20%,同比上升8.52%;其中居住地价4,349元/平方米,环比增长2.44%,同比增长10.23%.

不过,居住地价环比、同比增速均较上一季度明显收窄,暗示政府的高压调控政策短期效果显现.

从监测城市看,超过半数城市的综合地价环比增速放缓,涨幅超过5.0%的城市由上一季度的18个减少至6个;六成监测城市居住地价环比增速有所回落,超过5.0%的城市由23个减少至9个.

但中国土地勘测规划院地价所所长赵松分析强调,"近年来,一季度的地价的增幅都比上一季度都略有回调.综合各种情况看,一季度的数据只能说明土地市场开始趋于温和,但要说是土地市场面临拐点,还为时尚早."

下一阶段,若各项房地产调控政策能够得到有效落实和进一步细化,保障性住房供给量能够持续释放,市场上高流动性能够进一步收缩,百姓对房价逆势反弹的忧虑可能得到初步缓解.

中国国家统计局上周五公布数据,1-3月,房地产开发投资8,846亿元人民币,同比增34.1%;房屋新开工面积39,842万平方米,同比增长23.4%;商品房销售额10,152亿元,同比增长27.3%.[ID:nCN1746599]

不过统计局重申,国家对房地产宏观调控的态度坚决,且调控效果在继续显现.虽然一季度房地产开发投资继续保持逾30%的高增长,但主因保障房开工和建设力度在加强.(完)