标题：房地产后市将更好

这次房交会整体来讲还是很好的，关注的客户也比较多。从现在反馈来看，潜在的客户还是很多的。这次房交会在梅江会展中心举行，距离远了，人流量反而比往届大，说明天津房地产市场的关注度还是比较强的。

　　目前房地产市场竞争激烈，面对的客户群也较复杂，并且在调控政策下，购房者也在根据自身情况，在楼盘的选择上有所改变。因此，虽然目前房地产市场正处于调控中，但市场依然被看好。如刚性需求的客户，手里的资金比较有限，所以在购房的时候，考虑的因素会更多一点。而改善型置业的购房者则受限较少，购买最好的房子成为其置业的首选，很多改善型置业的客户可能会选择多添一点钱买别墅产品，因此别墅类产品关注度会更强一点。

　　今年房地产市场，上半年的成交少一些，因为每一年这个时候北方城市都是成交的淡季。今年有三个方面原因：一是货源不多，二是客户买房热情不高，三是政策出台有一定的观望性。但观望过后，购房者的需求会增加，北方“五一”至“十一”之间是销售最火热的时间，通过房交会带动，接下来的“五一”还是值得期待的。比如上个月成交环比提升20%，房交会前两天也成交400多套住房，我相信接下来市场会更好。