投资要点：
国务院房地产市场督查及银行压力测试增大板块调整压力
从 4 月上旬开始，国务院派出 8 个督查组，对 16 个省(区、市)贯彻落实
国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
从楼市调控效果来看，一二线城市房价预期基本稳定，房价同比增幅较
小，成交量同比降幅较大，但三四线城市成交量及成交均价增幅仍较快，
市场预期可能出台更严厉的调控政策。
银行业开展新一轮房贷压力测试，压力测试增加了住房成交面积下降等
假设情形，并提高了房价下降的轻、中、重三种情况的标准。压力测试
主要是对银行的房贷风险进行评估，去年 5 月曾进行过类似的测试，测
试并不表明房价将大幅下降，但增加了房价下跌的心理预期。
上周房地产指数（申万）下跌 1.5﹪，同期上证综合指数下跌 1.31﹪。前
期房地产板块估值已有一定修复