标题：房地产新闻联播 今日楼市热点新闻(2011.04.28)

关键词：调控 常州

3月25日，国务院楼市督查组返京，现在市场上最期待的莫过于国务院督查组调查结果的落地之音。调控力度不减，政策储备良多——各部委近期不约而同的表态再度强化了市场对于楼市调控升级的预期。

调控升级的声音传遍楼市，又逢“五一”假期，第四轮调控会否值此之际出台呢？为此，搜房网发动网友参与《"五一"假期将至 你觉得楼市四次调控会否来临?》的调查，先听听网友的意见。

调查结果显示，50%网友认为新一轮调控会在“五一”假期左右出台，27%认为不会，而还有23%网友则不清楚市场情况。

对于这项调查结果，记者也采访了部分网友。网友小李说，“去年国庆节前也出台了一轮楼市调控，也许今年也会在‘五一’节前出台新一轮调控政策，紧张地规范房地产市场，不让楼市有任何的喘息机会。”网友张先生却认为，“目前楼市调控政策压得地方喘不过气来，政府是不会‘趁人之危’紧急再出台新一轮调控政策的。”

代表了“会”与“不会”双方的典型意见，各自都有各自的道理，但是我们也不能摸清政府的走向，不过从网友的反应来看，却是唱高调控的呼声比较大。

关键词：天天楼市 房地产市场 商品房

国家发改委价格监督检查司司长许昆林：

国家发改委将直接组织检查组进行专项检查

许昆林说，“我们正在对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研，拟综合考虑中国房地产业发展的实际情况和国外可借鉴的做法，将商品住房列入制止牟取暴利项目，严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。”

他强调，“对情节恶劣、影响较坏、社会反响大的典型违法案件，要依法从重处罚，并予以公开曝光，以儆效尤。”许昆林透露，在《商品房销售明码标价规定》实施之后，国家发改委将直接组织检查组，对重点地区、重点企业销售商品房的明码标价情况进行专项检查。重点查处经营者销售商品房不明码标价、不一套一标、不按照申报价格明码标价、不按规定内容明码标价和公示相关收费的行为，在标价和公示的收费之外加价、收取未予以标明费用的行为，以及利用虚假的或者使人误解的标价方式或价格手段进行价格欺诈等违法行为。

商务部国际贸易经济合作研究院专家梅新育：

房地产市场利润惊人 反暴利可行但存在漏洞

“中国房地产开发行业更是暴利惊人，成为造就中国大陆亿万富翁的最大温床，在中国大陆的各类富豪榜上，房地产富豪们始终占居着显赫的地位。”商务部国际贸易经济合作研究院专家梅新育说，在“福布斯2005中国富豪榜”上，前50人中有15人以房地产为主业或主业之一，另外至少有3人也涉足了房地产投资。而近年来，许多其它行业的企业，包括联想等高科技企业，也纷纷投身这个市场，似乎也为“房产暴利”提供了佐证。

关键词：南京 银行 首套房停贷

上周央行再次上调金融机构存款准备金率，一次性冻结银行资金超过3600亿元。对于买房人而言，此举意味着房贷越来越难，取得房贷的代价也越来越高昂。《扬子楼市》对南京20家银行的调查显示，即便是首套房，能拿到基准利率已经是谢天谢地了，去年的优惠利率已成明日黄花。

“我房子是去年11月买的，到现在贷款也没办下来。”倪先生的按揭足足等了半年至今还未放款，之前报给银行的收入证明上月又被打回，说是总行要求严审贷款人贷款资格，收入证明需要重新开具，并留下公司财务电话，要与倪先生所在公司的财务核实过收入状况是否真实后才予以放款。

在目前的信贷环境下，倪先生的情况已成普遍状况。

中国银行某支行的一位信贷经理告诉笔者，他们从去年9月起就已经基本停止对首套房房贷，二套房做得也不多。