标题：房地产品牌 珠海炼成之路

　　品牌开发商在珠海之受到认可，并非一日之功，更不可能毕其功于一役，仅仅携全国性品牌的利器，并非就可让市场买账；仅仅有一个老字号支撑，也可能坐吃山空，品牌是钢铁一样炼成的。

　　资本开路 主宰楼市未来

　　信誉好、实力强、有上市背景的房地产开发商是项目高品质的一种保障，对于普通消费者来说，当不能很好地判断市场上众多项目的良莠时，选择他们开发的项目是降低风险的有效手段。当大部分房地产企业被资金卡住喉咙时，上市企业却以雄厚的资金，稳步挺进珠海市场。资金和背景上的优势，往往让上市房企在市场中拥有更为长远的目标与计划。当不少房地产企业还执着于单体项目开发的时候，资金雄厚的上市房企已经开始利用自己在资本上的优势，来完成对一个区域的打造；而进入珠海的外地上市房企，势必是主导珠海楼市未来十年的主流力量。

　　大盘开发 多项目运转 凸显品牌实力

　　如果让珠海业界或购房者列举出珠海楼市目前影响力最大的几个项目，相信多数人会将华发新城、格力广场、万科珠宾花园、中信红树湾、仁恒星园、里维埃拉等列入其中；如果让业界人士和购房者列出几大项目最多的品牌，华发、格力、万科、中海、仁恒等将榜上有名。对大盘的运作能力或者同时运作多个项目，正是实力品牌的典型特点，也是他们品牌实力的充分彰显。

　　从目前了解的情况看，华发在珠海的年度开工量可能突破200万平方米，领秀群雄，而从土地储备来看，中海等品牌实力雄厚，未来开工量可能急起直追。

　　对大盘的开发能力和多项目同时顺利运转，被认为是一个企业在当地发展到全新阶段的重要标志。几大品牌正是通过大盘或多项目模式，与国际上最新地产开发理念相结合，最终持续引领市场。

　　悄然升级 低调中爆发

　　品牌企业的崛起，并非一日之功，而是经过长期低调蓄势。十年前，当几大传统本土房企在楼市风生水起时。如今活跃于市场的几大本土品牌房企要么刚刚处于起步期，要么还未进入这个行业。过去五年，在外来品牌和行业不断升级换代的压力下，几大新兴品牌企业开始了漫长的蓄势过程。

　　中珠，从中珠上城跃起，携资本运作之力，走出珠海，奔向全国，又再回身珠海，主城区的中珠九悦和西部的数个项目同时运作，呈现风生水起之势。世荣潜心运作里维埃拉，最终完成上市，再携手华发运作水郡，开发水平日渐提升之余，将向主城区热门地段迈进。

　　时代地产，进入珠海之后，以营销发功，以产品说话，抢占眼球之余，成功让“生活艺术家”的品牌理念深入人心。

　　如果没有雄厚的资金作为后盾，没有执行力超强的可靠团队进行支撑，品牌开发商们很难创造这样的成绩。面对这样的对手，更可怕的是其当前所爆发的能量，或许只是“火山”一角，其多年来稳扎稳打、厚积薄发、专业超强的历程，才是真正主导未来五年楼市地产品牌的力量所在。