标题：太原广告处查处8房地产网站 杜绝虚假广告

“你看，这网站上面明明写着大红本、可按揭，可事实上是睁眼说瞎话！”4月26日，小王指着腾讯房产太原站的广告宣传愤怒地说。

急于买房的小王最近一直奔波于省城太原的各个售楼部之间看房，而当她看了一些房地产网站上的宣传，满怀憧憬、辛辛苦苦地到了售楼部时一了解才知道，什么 “大红本”、“可按揭”都是假的。

在被多个房产网站的虚假宣传连连忽悠后，她觉得房地产网站的虚假宣传和违规广告真该好好整治整治了。

“大红本”、“可按揭”纯属忽悠

记者发现，在腾讯房产太原站网页“图片动态”栏目里，一个名为“长风东鼎”的楼盘显示的是大红本、可按揭以及置业热线等信息。

打开这个楼盘的网页，该项目的介绍、户型、效果图等信息一目了然。而在该楼盘的“售楼名片”一栏里，预售许可证的信息显示的是 “暂无资料”。

记者随即在太原市房管局主办的太原市房地产信息网“商品房项目公示”的项目名称一栏里输入了 “长风东鼎”查询，然而，网站显示的结果却是空白页。原来，该楼盘并没有取得商品房预售许可证。

小王告诉记者，发布此类虚假广告的还远不止腾讯房产太原站一家网站。

记者搜索发现，山西太原新浪乐居网、搜狐焦点网太原站、住在龙城网等几家房地产网站都存在违反房地产广告发布暂行规定的情况。

国家工商行政管理总局《房地产广告发布暂行规定》规定，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导公众；未取得该项目预售许可证的，不得发布广告；房地产预售、销售广告，必须载明预售或者销售许可证书号。

但是，就是这样的规定对于房地产网站而言，简直是一纸空文。

违规广告、虚假广告成“业内通病”

记者看到，在山西太原新浪乐居网 “最新开盘播报”里，有本月和下月的开盘信息。其中，一个名为“金峰帝景”的“在售”楼盘赫然在列。经查询发现，该楼盘未取得商品房预售许可证。

在住在龙城网的一大排楼盘横式“广告”中，一个名为“太阳城”的“在售”楼盘宣传格外引人注目。但经查询，它没有取得商品房预售许可证。

在腾讯房产太原站 “推荐精品房源”栏目里，记者看到 8个图文并茂的楼盘信息。记者点开了 “在售”的“晋阳湖嘉园”的楼盘信息，经查询得知，该项目并没有取得商品房预售许可证。

在搜狐焦点网太原站“购房专题”栏目里，记者看到“在售”的名为“中环壹号”的楼盘信息，该楼盘评分竟然高达一百分。但经查询，该项目同样没有取得商品房预售许可证。

……

一位业内人士向记者透露，现在我国在网络广告监管方面还是显得乏力，一是法规制度的大而空，没有可操作性；另一方就是网络监管在具体操作中有难度，而这些房地产网站正是瞅准这一点，才明目张胆地发布违规广告和虚假宣传进行牟利。

完善法规和发力监管一个不能少

记者了解到，对于这些违规广告，《房地产广告发布暂行规定》做出规定：违反本规定发布广告，依照《广告法》有关条款处罚。而《广告法》规定 “由广告监督管理机关责令停止发布，视其情节予以通报批评，处以违法所得额 3倍以下的罚款，但最高不超过 3万元，没有违法所得的，处以 1万元以下罚款。”

对于这一处罚规定，各个房地产网站玩起了 “免责声明”的招数。如山西太原新浪乐居网是这样表述的：“本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。”

对于各大网站来说，通过发布房产广告或许赚了个盆满钵满；可是，这最“伤”广大看房市民——轻者只是花了点话费或者多跑了几趟“冤枉路”；重者可能面临上当受骗或开发商卷钱跑路的境遇。只凭一句简单的“免责声明”，那些房地产网站就能把责任推了个一干二净？

那么，太原的不少房地产网站发布违规或虚假广告这一日益突出的问题，该如何整治？4月27日上午，记者采访了太原市工商局广告处王变玲处长。

王处长告诉记者：对于网站房产广告，他们一直在监管与处罚。可现在面临的问题是：一是按规定处罚，罚款太少，没有震慑力，对广告房产商构不成实际制止作用；二是网络的监管难度比较大，因为网站的办公地点都不固定，执法人员去了往往人去楼空。

“这段时间，我们工作人员在 8家网站上发现了违规房产广告，已经通知了房产广告开发商与相关网站，现在正在调查，结果出来会依法处理。”王处长说。