楼市回暖，房地产板块调整空间有限
今年 3 月国家发改委颁布的《商品房销售明码标价规定》于 5 月 1 日正
式实施，该规定要求商品房销售明码标价，并不得随意涨价。国家发改
委价格监督检查司表示，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规
定，以使商品房价格能够保持在合理水平。
温家宝总理 5 月 1 日视察北京市保障性住房建设工地是表示，要把一些
地区过高的房价将下来，使房价回归合理水平。这是总理首次表示“降
房价”，表明中央对地产调控的决心。
4 月中下旬开始，部分地区楼市回暖，部分城市房价面临上涨压力。虽
然限购的城市需求主要以刚性需求为主，受到调控政策压力，房屋成交
同比下降，但中小城市受政策影响较小，未来不排除有新的政策出台。
上周房地产指数（申万）下跌 5.2﹪，同期上证综合指数下跌