标题：房地产明码标价政策执行难

　据中国广播电台消息根据中国广播电台消息根据国家发改委的有关规定，从5月1日开始一二手房销售单位必须在醒目位置为每套房明码标价，以打击价格欺诈现象。

　　1日上午，记者走访郑州市区内多家楼盘发现，执行效果并不理想。在东区一家刚刚开业的售楼中心正在进行房屋预售，售楼小姐以价格未定为由拒绝公示，只是一味劝说顾客买房。

　　即便在广州这样的楼市一线城市，开发商虽然公示了每套房子的总价，却没有标明优惠折扣，还在毛坯、精装上玩花样，让消费者面对价格情况更似云里雾里。根据发改委颁布的《商品房销售明码标价规定》，开发商除了需要公布每套房子的价格，对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，还要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。换言之，开发商可自行降价，但涨价必须重新申报。

　　联达四方房地产经纪公司董事长杨少锋透露：针对这个政策，同样是上有政策下有对策。杨少锋说，北京执行这个政策后，绝大部分项目就是采取的我把价格报得比较高一点儿，然后我再降，都采取这种策略，所以看到市场上折扣的空间都比较大。国家发改委价格监督检查司副司长张光远表示：商品房销售明码标价规定5月1日开始实施，发改委将直接组织检查组对重点地区、重点企业销售商品房的情况进行专项检查，重点检查经营者不明码标价，不一套一标价，不按照申报价格明码标价，不按规定明码标价和公示价格的行为，在标价和公示的收费之外加价收取未明确标示的收费行为，利用虚假的以及令人误解的标价方式进行价格欺诈等行为。

　　张光远提醒消费者，一旦发现开发商、二手房中介没有按照一房一价，明码标价的规定执行，可以向价格主管部门进行投诉，一经查实严惩不贷。