标题：房价涨幅有所抑制

1、3月房地产开发综合景气指数为102.98，与2011年2月基本持平。房地产开发综合景气指数自去年3月开始转折向下，到近两个月显露出走稳迹象，表明房地产调控政策对于防止房地产市场过度膨胀起到了重要的作用。

2、房地产开发投资继续维持较快增长：1-3月，房地产开发投资8846.36亿元，同比增长34.1%，增速较前两个月累计增速回落了1.1个百分点。房地产开发投资没有出现大起大落，对于增加房屋供给，保障楼市调控效果起到了重要作用。

3、在持续加息和存款准备金率持续提高的作用下，房地产开发贷款难度增加；企业加大资金自筹力度，从而带动房地产开发可用资金量增长加快。1-3月，房地产开发投资本年资金来源19268.05亿元，同比增长18.6%，增速较前两个月累计增速加快2.3个百分点。其中来源国内贷款3836.84亿元，同比增长4.4%，增速较前两个月累计增速下滑3.3个百分点；来源自筹资金7126.29亿元，同比增长27.2%，增速较前两个月累计增速加快5.8个百分点；来源外资144.01亿元，同比增长45.2%，增速较前两个月累计增速下滑16.3个百分点。