今年一季度以来，国家对房地产调控进一步加码，国务院办公厅以1号文件下发了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，加强房产市场的监管，坚决遏制房价过快上涨。央行2011年以来，更是始无前例地四次上调存款准备金率和多次加息，继续实施趋紧的货币政策，以加大购房成本，打击投机性购房，维护房产市场秩序和房价稳定。
根据调研的情况，我县一季度商品住房价格在国家一系列调控政策的影响下，上涨趋缓，网上签约合同登记备案共计732份，销售量有所下降。商品住房开发新开工项目4个，总建筑面积13万平方米，同期对比减少5.4%。但由于我县商品住房消费多以自住购房与改善性购房需求为主，房产市场以二手房的交易仍然比较活跃。同时，通过加强引导与管理，房产企业不断转变开发与经营理念，由过去的粗放式扩张开发，逐步向做精品工程、打造品质规模小区、建设节能节地高层电梯楼盘的思路与方式转变，开发高品质与高品位商品住房吸引居民住房消费，有效释放了居民购买力，促进了我县房产市场平稳、健康发展。
一、预售商品房供应情况
2011年第一季度，全县批准预售商品房面积为88410平方米，总套（间）数为593套（间）。
二、商品房销售价格分析
2011年度第一季度，全县商品住宅楼梯房均价为1670元/平方米，电梯房均价为2050元/平方米，分别上涨4.24%和7.68%；非住宅均价为5210元/平方米，环比上涨20.04%。