标题：房地产大热 今年民众镇前4个月卖地量已达近4年3倍

民众的房地产起步较晚，发展速度也较慢，尤其是土地招拍挂市场，历年来在全市均处于较低水平，一定程度上造成了当地商业发展的缓慢。

　　目前民众的房地产项目较少，主要分布在S11线与民众大道交界区域，但楼盘数量并不多，且在品质与外观水平上均低于中山其他地区的楼盘，由于早期客户群集中在少量的公务员、教师等群体，因此供应量方面自然不多，成交量也一直徘徊在各镇区的末位。

　　然而，近期民众土地招拍挂市场火热，2011年前4个月卖地量已达到近4年来的3倍，数据惊人，成为前4个月中山商住用地的供地大户，供地的区域集中在锦标、多宝及保税物流园等区域，均是“深中大桥”的主辐射区域。

　　造成民众房地产开始发热的重点缘由是“深中大桥”。虽然目前深中大桥的具体路线还没有定好，但从多次的路线考证中，从深圳西部进入中山的主要区域还是集中在民众，正是由于这个原因，不少房地产巨头也在民众蠢蠢欲动，如雅居乐已经在民众储备土地，不少开发商跟随雅居乐的步伐进驻民众。虽具体数字未知，可以预想到的是未来民众房地产的需求量将会放大，供应量随之也出现大幅度的提升。

　　其次，从2005年设立至今的广州南沙区，包括房地产方面都在腾飞，在广州多个区域房价持续攀升下，南沙楼价也稳步前进，碧桂园、时代等地产巨鳄纷纷进驻。南沙的发展为邻近的民众有了一个明确的指引。