标题：李稻葵料年底取消房地产限购令

据大公报报道，中国央行货币政策委员会委员李稻葵估计，今年底一线大城市的房地产将调控到位，紧接二线城市开始淡出限购政策，取而代之将是采取一种更加灵活、更加精确、误伤较小的政策。

李稻葵周二在济南出席一论坛时表示，今年政府出台“限购令”，目的就是让价格平稳下来。相信年底前调控的目标就有可能实现。他同时认为，今年宏观政策还会有所缩紧，但不会出现“二次探底”。因为仅从1000 万保障房的建设规模来看，估算可带来2.4 万亿的基础投资，相当于去年投资量的七分之一。

与此同时，国家统计局周三发布的数据显示，今年前四个月，房地产开发投资增长，由前三个月的34.1%升至34.3%，达到1.33 万亿元(人民币，下同)，仍维持在较高的水平。其中来自住宅投资的增长更达到38.6%，至9497 亿元。房屋新开工面积的增速也升至24.4%，达到5.68 亿平方米。而全国商品房销售面积增长则放缓至只有个位数，同比升6.3%至2.49 亿平方米。商品房销售额同比增长13.3%至1.41 万亿元。

房地产投资料增一成八

对于地产销售减速，但房地产投资持续高位的现象，申银万国分析师李慧勇认为，一是前期土地购置尾款的支付;二是保障性住房的开工。他表示，根据该行地产研究预测，今年房地产投资料增长18%，未来某个时间点投资增速会明显回落。今年以来房地投资增速保持高位，但政策面压力对房地产销售的作用却日益显现。

另外， 四月份的全国房地产开发景气指数为103.19。上海易居房地产研究院昨日发布的《全国房地产行业月报》指出，在严厉的调控之下，景气指数预期下半年会触底，且谷值将高于上一轮的谷值。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭估计，在资金链持续紧缩的压力下，未来几个月，进行促销的房企会越来越多。