标题：房地产开发商调整产品线与开发方向

　　实力房企转向布局二三线城市和县级市区，积极拿地开发，争抢市场份额。保利去年在华南新增项目总占地面积232万平方米，其中，位于不限购的中山、珠海和东莞三地占地面积便达到163万平方米，占70%。国内很多大房企在过去两年所拿的土地80%在二、三线城市，20%在一线城市，资金也是按此分配。

　　另外，开发商偏重开发中小户型，主打市场需求量大的刚需楼盘。增加中低价位，中小套型普通商品住房的建设，满足中低收入群众住房的需求。楼市调控在继续，为大户型的销售增加了不少难度。近期，多个楼盘推出适合刚需的中小户型。依云上城户型主打79-91㎡的小三房单位，将于今年8月交楼，价格在11000元/㎡左右，现场可获得优惠折扣。天御盈品推38-80㎡的一二房，均价12000元/㎡，目前购房一次性付款98折 按揭付款99折。中恒海晖城五一推出全新33栋精装小户型楼王单位，面积在48-90平方米之间。