标题：楼市崩溃催生英美“租房一代”

    美联社华盛顿5月24日电，越来越多的美国人买不起房或不想买房，这一趋势已经开始催生租房一代，也引发了公寓修建的热潮。

    许多新的租房者是曾经拥有房屋的业主，因丧失抵押品赎回权或破产而失去房产。另外一部分人虽然买得起房子，但认为现在购买住宅成本太高、风险太大，增值潜力不足，不值得投资。

    拥有住房的美国家庭比例目前为1998年以来的最低水平。楼市泡沫4年前破裂时，31.6%的家庭租房居住。现在，这一比例已达到33.6%，而且还在继续上升。房地产市场崩溃以来，近300万家庭加入到租房者的行列。美国共有近3800万家庭租房居住。

    房屋出租市场兴起的迹象有：

    ———公寓建设的步伐自2009年10月的低谷以来已提升115%。虽然仍远低于正常水平，但衡量未来开工数量的新公寓建设许可证在3月达到两年来的最高峰。与此相反，独户住房的建设许可证年增长速度为1960年有记录以来的最低水平。

    ———在经济危机之前，完工的公寓数量年平均25万套。去年下跌至5.4万套，今年很可能维持同样的水平。但到2012年，完工的公寓数量可能增加一倍，达到大约10万套，到2013或2014年，将达到25万套。

    ———需求促使租金上涨。从2009年底到2010年底，广告出租房屋的中间价上涨了4.1%。但似乎没有人认为租金上涨会阻止大批租房者。一个原因是：研究显示，年轻人不像上一代人那么重视拥有房产，许多人宁愿租房。