标题：房子不好卖 现房销售楼盘在增多

　　新浪房产(微博)讯（编辑 陈诚）很长一段时间以来，市场上商品房销售多采用的是预售制度。购房者与开发商签定了合同、交了钱后，还需要再等上一段时间，房子才能交付到其手中。然而，最近却有不少细心的购房者发现，一些楼盘可以即买即住了。

　　日前，购房者李先生来到江宁百家湖国际花园的售楼处。在询问房子交付时间时，置业顾问告诉他，只要合同签了，付款等一切手续办好了，就可以领钥匙直接入住。这让李先生感到非常惊讶。

　　“我在去年时也看过不少家楼盘，基本上都表示房屋交付还须等待不少时日，时间最长的一个居然说还要等两年多”，李先生说，他在最近看房时，却发现不少楼盘都是在卖现房了，还有楼盘也是很快就可以交付的。“能买到一个即买即住的商品房，对于他这样急需买房结婚的人来说，非常有帮助”，李先生说。

　　的确，正如李先生所说的那样，记者注意到，目前南京楼市中，现房在售的楼盘数量比起以往，已经呈现出上升趋势。城南板块的楼盘时光澔韵近期就打出“现房销售”的的广告语，以吸引购房者的关注。而城中板块的京隆国际公寓、金基月亮湾等楼盘，也纷纷表示自己是现房销售。实际上，早在2008年，楼市同处低迷的时候，城东板块的鸿意新城也曾喊出“卖现房”的口号。

　　另据不完全统计，目前南京楼市八大板块中现房在售的楼盘数量已经接近50家。此外，还有不少楼盘已经属于“准现房”状态，短期内即可交付。记者查阅了相关资料，在2009年同期，南京楼市现房在售的楼盘仅有20余家。

　　对于目前市场上，现房销售的楼盘在增多情况，南京市房地产促进会秘书长张辉认为，这从另一个侧面也反映出楼市状况不如从前，越来越多的楼盘可能直到交付时，还有不少房子没有卖出去。“对于购房者来说，现房销售可以让他们更直观的了解房子质量情况，不过，这些房子有可能是之前挑剩下来的，因此或许存在些许缺陷，购房者在购买时，也要多注意观察”，张辉表示。