标题：谭庆链：责任地产TOP评选重塑房企社会形象

　　【谭庆琏】：各位来宾，先生们、女士们：大家下午好！首先，我代表中国房地产企业社会责任课题顾问委员会，祝贺大会的召开，并向获得荣誉的一百家房企表示最热烈地祝贺！

　　今天的会议主题非常好，非常有意义。在当前国家宏观调控政策深入贯彻落实的形势下，在构建和谐社会、关注民生、提高百姓居住质量的大背景下，在可持续发展的战略布局下，举办首届中国责任地产TOP100，具有非常重要的战略意义和现实意义。

　　首先，住房和城乡建设部的领导十分关心，活动方案是经过住房和城乡建设部主管司局办的联合审核，并报主管领导批准实施的。体现了国家主管部门重视房地产行业健康发展的决心和力度。这也保证了本届活动的权威性和严肃性，保证了活动的顺利开展。

　　其次，本届活动得到了社会各界的广泛关注与支持。课题组专门成立了顾问委员会，顾问委员会的成员来自相关政府政策研究和制定部门、各大研究机构、各大专院校等领导、专家、教授等，顾问的构成高端而专业。在近一段时间里，顾问们对课题的相关内容和十大评价指标体系进行了认真审核、研究，并提出了具体的、宝贵的修改完善意见，为评价体系的进一步完善打下了良好的基础。

　　第三，本届活动将房地产企业的社会责任提到了空前的高度，在社会上引起了较强的反映，今天的会议是媒体的正确宣传引导发挥了正确的作用。今天到会的媒体有30多家，舆论的强大导向将把活动的示范效应放大，在社会，特别是在房地产行业必将发挥积极的推广作用。

　　第四，本届活动还有两个创新：一是第一次推出了中国房地产企业社会责任TOP100榜单。二是第一次推出了《中国房地产企业社会责任实践报告》。这两个创新在中国房地产发展史上应该留下一笔，这是一个很好的开端，这也引出了我下面要谈的更重要的意义。

　　第五，本届活动重塑了中国房地产企业的社会形象，为房地产行业树立了履行社会责任的榜样。本课题组通过十大指标体系要求，在全国6万多家房地产企业中，综合分析、筛选、测评出100家房地产企业上榜，这是一个非常可喜的成果。现在我们对房地产行业看法不一定都一样，我今天愿意说点实话，这是我个人的意见，对否请大家评论。我们大家知道，建筑业和房地产业合在一起是国民经济的支柱产业，自从实行住房制度改革以来，房地产企业对改善和提高城市人民的居住质量和生活水平，对推动城市市容市貌的改变，对推动相关产业的发展，对推动国民经济的发展都起到了积极的作用，我觉得这是主流，应该充分的肯定。但是在肯定成绩的同时，我们也应该看到，由于房地产企业发展过快，管理跟不上去也带来了一些问题，比如说房地产结构不尽合理；第二，如竣工后的房屋工程质量问题也还存在，引起消费者的投诉；第三，房地产价格在一些城市上涨的过快；第四，极少数房地产企业缺乏诚信等等，这些问题是客观存在的，我们应该重视，应该积极的对待，应该认真的改进，在这样的形势下，有关政府部门和媒体如何引导房地产企业正确、健康的发展，就变的十分重要。本届活动的主办单位从战略的高度出发，首先提出了房地产企业的社会责任，这一明确又鲜亮的主题，并且通过评选树旗帜、立标兵，弘扬榜样的力量。要求房地产企业以对历史负责，对人民负责的精神巩固已有的成绩，克服不足和缺点，向社会提交高品位、有水平、有质量的商品服务。这次参加活动的行业权威媒体单位也做了大量卓有成效的舆论宣传工作，充分体现了行业权威媒体的社会责任感，这样有意义的活动我觉得应该继续办下去，二届、三届、四届，而且越办越好，越办越引领我们房地产行业的发展。

　　最后，我代表顾问委员会，向中国建设报，向住房和城乡建设部政策研究中心，向课题组的全体同志为活动付出的辛勤劳动表示感谢，向有关媒体单位致以衷心的感谢，谢谢大家！