标题：上半年超100亿元 流入清远商业地产

在广州、深圳、佛山相继限购后，部分投资资金开始转战二三线城市，清远无疑是最受益的城市之一。来自普及(中国)房地产代-理公司的研究数据显示，今年上半年进入清远商业地产的社会资金超过100亿元。据此预判清远商业地产将正式步入黄金发展期。

去年GDP增速全省第一

去年，清远市G D P总值达1112.5亿元，经济增速稳居广东省第一位。人均G D P超过24000元。“根据全球商业地产发展规律研究，当人均G D P指标超过4000美元、城市化率达到60%以上时，就是该地区商业地产开始高速发展的黄金时间。”香港悦峰集团全资控股子公司———房地产综合服务商普及(中国)分析认为。

外地资金大举进入商业地产

今年上半年，珠三角广深佛相继限购，部分投资资金转战清远等二三线城市。据普及(中国)不完全统计，今年上半年进入清远商业地产的社会资金超过100亿元。清远以街铺为主的商业地产持续升温，投资和租售异常活跃。在清远旧城板块，北门街头、南门街一线黄金铺位售价6万元/平方米以上，租金300元/平方米/月以上，租金年回报约6%。而新城大部分区域商铺的年回报率则介于8%-15%之间。