标题：新华人寿转让北京饭店股权 剥离房地产业务

据经济观察报消息，新华人寿保险股份有限公司(以下简称“新华人寿”)有意将其所持有的北京紫金世纪置业有限公司(以下简称“紫金世纪”)24%的股权在上海联合产权交易所挂牌转让，挂牌底价21.5亿元。

8月15日，新华人寿将所持紫金世纪24%的股权在上海联合产权交易所进行了意向挂牌，底价为经评估备案后净资产所对应的股权价值21.5亿元人民币。

据一位参与交易的知情人士表示：“新华人寿在此时剥离该部分资产是迫于无奈，目前新华人寿A+H股的IPO计划正进入关键时期，上市计划已经得到保监会的审批通过，根据监管层要求，新华人寿需要将房地产业务剥离，为上市扫清最后的障碍。”

据了解，新华人寿期望最早能在今年10月开始IPO计划。随着这一时间的临近和各方面程序的逐渐完成，其房地产业务的剥离显得迫在眉睫。

紫金世纪是为北京饭店二期扩建工程而成立的项目公司，旗下并无其他资产。而北京饭店二期的公寓(住宅)部分，正是北京知名的高端项目霞公府。

北京饭店二期地块位于北京饭店北侧、王府井步行街入口处。项目规划总建筑面积27.48万平方米，由商业、酒店式公寓、公寓(住宅)三部分组成，其中公寓(住宅)部分即高端项目霞公府，目前，霞公府的成交均价已经达到98474元/平方米。