标题：2011年7月长沙房地产市场景气指数为101.16

据悉，由长沙市房产研究中心研发的《2011年7月长沙房地产市场景气指数分析报告》于近日公布（以下简称《报告》），《报告》公示了7月份长沙房地产市场各个方面的运行情况。

《报告》显示，2011年7月，长沙房地产市场景气指数为101.16，环比上升0.78点。继6月景气指数稍有回落后，7月指数回升，继续保持前几个月的上升状态。

7月上升幅度最大的是土地交易指数，环比上升20.7点，指数值达107.85，从不景气空间跨越两级跳至超景气空间。同时在7月处于上升状态的还有房地产市场信心指数及二手房交易指数，指数值依次为100.35、104.53，分别环比上升1.17点和2.24点。

其中，新房交易指数在7月处于下降状态，景气指为101.65，环比下降1.77点，此外，房地产金融指数也环比下降5.84点，景气值为97.54。

据《报告》显示，7月唯一一个处于不景气空间的是房地产开发建设指数，景气指为94.88，环比下降3.75点。

长沙房地产市场景气指数：该指数是长沙市房产研究中心在“国房指数”编制方法的基础上通过改进和创新，根据经济周期波动理论和景气指数原理，建立了一套比较完整的房地产市场景气指数编制方法，并以长沙为研究案例，全面综合土地交易景气指数、房地产开发建设指数、新房交易景气指数等指标，以详细的数据反应长沙楼市的市场现状，运用合成指数等方法和原理对长沙房地产市场景气状况分月度进行测度与分析。其中，95以下为不景气空间；95-100为低景气空间；100-105为高景气空间；105以上为超景气空间，可能存在泡沫。